万科海上春园整体促销(第五部分).ppt

活动内容： 与上海名咖啡店、雀巢咖啡联合举办咖啡艺术节，内容涉及咖啡文化的方方面面，如咖啡的历史、产地、工艺、妙语、佚文趣事、名咖啡馆，同时现场限量赠《咖啡地图》和《打开咖啡馆之门》。活动力邀一些社会，尤其文化界名流参加，并在文汇报、解放日报、新民晚报等媒体上进行软性炒作 5-2 社区文化大放送 5-2-2 社区文化活动之二 ——“闻香识咖啡”咖啡艺术节 ? 目的：提升楼盘知晓度与亲和力，聚集售楼现场人气 时间：9月初~9月旬（逢周六、日举行） 思路：很难想像，如果记忆里缺少了让人悲喜哀怒的电影该是什么样子。至少在白领们，是少了一种生活乐趣，现实生活的不完美，在戏里，我们还可以做做白日梦，让情感真真切切淋漓一回 5-2 社区文化大放送 5-2-3 社区文化活动之三 声色光影里的流金岁月——经典影展 活动内容： 从浩如烟海的中外影视作品中，遴选出100部经典影视片，在售楼部二楼举行影展，本次活动可与《新民晚报》联合，举行电影征文活动，可邀请一些名导演和艺术参加 5-2 社区文化大放送 5-2-3 社区文化活动之三 声色光影里的流金岁月——经典影展 目的：提升楼盘知名度和美誉度 时间：10月1日~10月7日 思路：名画，与白领们沟通的另一文化通路。树林（枫丹白露林）、名画、雅士假日构成活动的文化 魅力要素 5-2 社区文化大放送 5-2-4 社区文化之四 “枫丹白露的秋日”——世界名画展 活动内容： 向文物公司或私人租借国内外名画，在海上春天旁的树林或春天文化广场公开展览，同时在售楼部举办酒会，设自助餐 5-2 社区文化大放送 5-2-4 社区文化之四 “枫丹白露的秋日”——世界名画展 目的：以倍速提升海上春天在目标受众中的知名度 时间：10月中旬 思路：相信每个人在某些时刻，会不自觉地哼起自己喜欢的曲子；当一首老歌在耳际轻轻回旋，那些熟悉的画面又徐徐张开。有歌，就有感动。酒，啤酒，助我们把白日的假面具和压力抛向九霄云外，还原一个真实的自我，没有谁，会因伪装而有真的快乐。所以，我们以酒，以歌，解放心灵的桎梏，来在海上春天，解放自己，快乐一下 5-2 社区文化大放送 5-2-5 社区文化活动之五 有酒、有歌，有快乐——秋日欢乐节拍 活动内容： 与喜力啤酒联合，在海上春天售楼现场（或另择大型场地）举办本次活动。力邀崔健、窦 唯、张楚、田震、伍佰、藏天朔、罗大佑、苏芮、齐秦等歌手演艺其经典名曲。门票采用赠送的方式，主要向上海徐汇、长宁、闵行三区的外企、合资、三资企业派送，同时附赠海上春天的宣传资料和调查表 5-2 社区文化大放送 5-2-5 社区文化活动之五 有酒、有歌，有快乐——秋日欢乐节拍 目标：以长程、渐进的方式建设品牌，拉近与目标消费者距离；彰显鲜明楼盘文化个性，形成极佳人际传播效应 思路：年轻的白领，富冒险精神，许多人喜欢挑战、刺激的时尚休闲活动。他们“玩”时，静若处子，音乐、咖啡、书画；动时“玩”得心跳——滑翔、野外穿越、攀岩、潜水、崩极，尽情体验身体不受制约时的畅快 5-2 社区文化大放送 5-2-6 社区文化活动之六 海上春天“心跳玩家”俱乐部 活动内容： 海上春天与一些时尚游玩俱乐部联手，创建海上春天“心跳玩家”俱乐部。凡东润业主，只要申请，例行体验后，即成为其会员；而其他人士加入俱乐部则需交入会费。本俱乐部将组织滑翔、跳伞、飞行、滑雪、潜水、攀岩、旅游、野外探险等活动 5-2 社区文化大放送 5-2-6 社区文化活动之六 海上春天“心跳玩家”俱乐部 目的：增进业主之间沟通，营造社区文化氛围，宣传开发商和物业公司，方便物业管理。 时间：月刊 思路：社区刊物，作为一种新的媒介，在房地产颇有魅力，是品牌建设有效方式之一。若能保持其文化特质和品位，不但可承载楼盘文化传播之任，而且对宣传发展商形象及新盘宣传，亦大有裨益。这一点，看看万科万客会就足以明证了 5-2 社区文化大放送 5-2-7 社区文化活动之七? ——《海上春天·春之风》月刊 活动内容： 设刊物编缉部，延聘专职资深人士，向业主公开征文，并付稿酬。每期刊物策划一个主题，主要配合楼盘销售和社区活动，使之成为业主、开发者、管理者互动沟通的界面 5-2 社区文化大放送 5-2-7 社区文