江宁彩虹桥(最终2).pptVIP

江宁整体市场状况 方山 九龙湖 秦淮河 自然景观优越紧傍母亲河——秦淮河，东望方山风景区 项目解析1 大学城 东南大学 金陵中学 名校聚集,人文气息浓厚 本项目东靠江宁大学城，西临东南大学，金陵中学,高校云集，人文气息浓厚。 江宁大学城位于江宁城区东南，规划占地面积30平方公里， 目前已有十二所高校本部入驻，入驻高校有：南京航天航空大学、中国药科大学、河海大学、中国传媒大学,南京医科大学等有近12万名大学生在读，教职员工近1.3万。 江宁大学城名校荟萃， 项目解析2 天元路地铁 双龙大道 诚信大道 天印大道 交通便利,有多条主干道与主城相接,并且附近有地铁在规划建设中.周遍拥有重要生活配套 苏果大卖场 同仁医院 江宁体育中心 □交通：本项目地处江宁主干道诚信大道，距联通南京主城区的中心干道——双龙大道仅一公里 □配套：一公里范围内建有大型苏果超市、农贸市场 □南京新城区内唯一一家三级综合医院——南京同仁医院 □可容纳3万人的江宁体育中心 项目解析3 项目SWOT分析 S（优势）： 自然景观优越稀缺； 紧邻大学城人文气息浓厚； 交通便利,道路四通八达； 基础配套齐全; 地处江宁大学城核心地段,发展潜力巨大 W（劣势）： 本地区离主城较远, 周遍有许多工厂; 由于项目的工业用地性质导致没有住宅产权.这一劣势将带来的顾客心理抗性不可估计. O（机会）： 结合项目自然