建筑节能监理细则.doc

宁海县前童镇双桥村安置小区项目 建 筑 节 能 监 理 实 施 细 则 编制单位：宁波市天正工程咨询有限公司 编 制 人： 批 准 人： 批准时间： 目 录 一：建筑节能专业工程概况和特点 二：监理工作依据 三、节能控制要求 四、节能质量控制点 五、隐蔽工程验收及竣工验收程序 六、质量控制流程、控制要点及方法和措施 1：外墙外保温监理细则 2：屋面保温层监理细则 3：门窗工程保温监理细则 七、见证取样、平行检验及旁站方案 一、建筑节能专业工程概况和特点 工程概况： 1、建设单位：宁海县前童镇双桥村安置小区项目 2、设计单位：宁波铭城建筑设计有限公司 3、监理单位： 宁波市天正工程咨询有限公司 4、施工单位：宁波宇阳建设有限公司 5、工程名称：宁海县前童镇双桥村安置小区项目 6、工程地点：宁海县前童镇双桥村 7、建筑面积：总用地面积27068平方米。总建筑面积45380.07方米。保温墙体、外墙保温等材料与设计文件要求相符保温墙体、外墙保温等材料进场验收记录、合格证、复试报告墙面保温层（幕墙）施工外墙保温墙体按设计要求施工并符合《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001有关规定基层、界面、抹面层等施工外墙的基层、界面、抹面层、增强层、保护层做法按设计要求施工并符合《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004有关规定细部结点雨水管卡具、女儿墙、分格缝、变形缝、挑出梁或板的保温细部做法按照设计要求施工并符合《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004有关规定屋面主要材料屋面保温、隔热材料与设计文件要求相符屋面保温、隔热材料及粘结剂进场记录、复试报告、配合比试验报告齐全屋面施工屋面保温、隔热材料按设计要求敷设并符合《屋面工程质量验收标准GB50207-2002有关规定要材外窗的规格、性能要求与设计文件相符外窗进场验收记录、合格证、复试报告齐全外窗热工性能复试报告外窗安装外窗安装应按设计要求安装并符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001有关规定要材保温、隔热材料与设计文件要求相符保温、隔热材料进场验收记录、合格证、复试报告齐全楼板保温施工保温、隔热材料按设计要求施工并符合《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002主要材料暖气片、集中空调、节水器具与设计文件相符控制采暖系统分层、室内控温调节装置与规范相符保温采暖空调风、水管道应符合《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002有关规定主要材料应急照明控制、水泵、风机、高效灯具、镇流器等与设计要求相符用电计量锅炉房动力用电、水泵用电、和照明用电应符合规范要求，分别计量照明的高效光源、高效灯具和节能控制措施应符合设计要求设备控制水泵、风机等设备的节能措施应符合设计要求 2、项目竣工验收程序 六：质量控制流程、控制要点及方法和措施 ： 1：外墙外保温监理细则 (1)、监理质量控制流程 材料质量控制 基层处理质量控制 护角质量控制 界砂浆质量控制 墙面贴饼冲筋质量控制 保温隔热层质量控制 耐碱玻璃网格布 铺压质量控制 抗裂砂浆防护层质量控制 (2)、施工过程监理质量控制要点 ： ①基层处理：基层墙体表面应清理干净，无油渍浮尘，大于10mm的突起部分应全铲平。 a.基层为砖墙时：必须将基层墙面上残余砂浆、污垢、灰尘清理干净，在抹灰前一天浇水润湿。抹灰时在提前一小时浇水一次，抹灰时墙面不应有明水出现，以满足施工要求。 b.基层为现浇混凝土墙体时：用10%火碱水除表面油污，再用清水将碱液冲洗干净后晾干。在进行界面处理前将墙面浇水湿润。抹灰时墙面不应有明水出现。 c.灰饼冲筋施工：墙面按要求做出灰饼冲筋，灰饼冲筋应采用保温材料制作。 ②界面处理：用界面处理剂抹涂于基层表面，涂抹厚度为1—3mm，在界面处理剂末干燥时（5-15 分钟）随即抹保温材料。 ③材料搅拌：RE—II 复合保温材料的搅制必须采用滚桶式混凝土搅拌机，搅拌时间为 6—8min，水胶比为：胶粉料：水=1：0.65（重量比），稠度应在 5—7cm范围内。随搅拌随用，一般应在4h内用完，4h内落地灰去除杂质结块后可按1：4（重量比）与新料掺合经机械搅拌后可继续使用。 ④保温层施工：施工时应满足设计厚度要求的20mm，保温层应分层进行施工，第一遍厚度宜控制在 10mm 左右，涂抹时应压紧压实，当第一遍沙浆初凝时，再进行第二遍抹灰，抹灰厚度为 10mm。两遍间隔时间一般在24h左右。在进行第二遍抹灰前应提前1h对底层沙浆进行浇水养护，粉刷前表面不应有明水。待保温层厚度达到冲筋面时，先用大杠刮平，再