苏州市供销职工中等专业学校招租文件.doc

苏州市供销职工中等专业学校 招租文件 标 号：SZCH2009-Q-G-009 委托单位：苏州市供销职工中等专业学校 招租内容：苏州市供销职工中等专业学校房屋租赁 招租代理机构：苏州诚和招投标咨询有限公司 二○○九年五月 前附表 项号 内容规定 1 招租内容：苏州市供销职工中等专业学校房屋租赁。 2 投标有效期：提交投标文件截止日起30天（日历日） 3 投标保证金数额为：人民币伍仟元整。 投标保证金交纳账号： 账户名：苏州诚和招投标咨询有限公司 账 号：89060154800000211 开户行：上海浦发银行苏州三香支行 公司财务查询电话 史会计 4 现场踏勘时间：投标文件递交截止时间以前 现场踏勘地点：苏州市供销职工中等专业学校 联系人：唐元兴 徐德源 联系电话 5 投标答疑会： 时间：200年月日上午9：30分 地点：苏州诚和招投标咨询有限公司 地址：苏州市竹辉路4号 6 招租代理机构： 名称：苏州诚和招投标咨询有限公司； 联系地址：苏州市竹辉路461号新竹宾馆院内二楼； 电话：051265161795；传真：0512 联系人：柳晓玲、乔建军 7 投标文件份数：一份正本，二份副本 8 投标截止时间：2009年6月22日下午1:30整 9 投标文件递交 　时间：2009年6月22日下午1:00至1:30 　 地点：苏州诚和招投标咨询有限公司 地址：苏州市竹辉路461号新竹宾馆院内一楼 10 开标： 　时间：2009年6月22日下午1:30整 　 地点：苏州诚和招投标咨询有限公司 地址：苏州市竹辉路461号新竹宾馆院内一楼 10 履约保证金：中标金额的10%。 11 中标服务费：中标总价金额的1.5%  总目录 第一章 投标人须知………………………………….3 投标文件格式……………………………….11 合同条款…………………………………….17 附件（产权证）…………………………….23  投标人须知 A 说明 说明 本次招租活动受苏州市供销职工中等专业学校委托代理。 本招租文件仅适用于苏州诚和招投标咨询有限公司组织的本次招租活动。 1.3 本次招租活动及因本次招租产生的合同受中国法律制约和保护。 1.4 本招租文件的解释权属于苏州诚和招投标咨询有限公司。 B 招租概况 2.招租说明 2.1标的物内容：苏州市供销职工中等专业学校教室校舍租赁。 2.2 标的物概况： 苏州市供销职工中等专业学校，位于北沿河5号。建筑面积3366平方米，占地面积2184平方米。事业单位性质，自收自支并纳入财政预算管理，基于供销中专校舍现状，以联合办学方式租赁。 2.3承租期限：自合同签订生效之日起叁年。 2.4招租房屋使用方式：与招租人联合办学。 2.5招租说明： 2.5.1标的物概况中所述房屋面积 3. 合格投标人的范围（应全部满足但不限于下列条件） 3.1具有独立承担民事责任的能力的法人或其他组织； 3.2具有良好的信誉和健全的财务会计制度； 3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 3.4购买招租文件，完全满足招租文件的实质性要求； 3.5投标人应遵守有关的国家法律、法令和条例； 3.6 投标人应具有教学单位资质。 4. 投标委托 4.1法人/其他组织作为投标人，如参与投标活动的代表不是法定代表人/单位负责人，须持有《法定代表人（单位负责人）授权委托书》（格式见附件）。 5. 投标费用 5.1 无论投标过程中的做法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。 D 招租文件的说明 6. 招租文件 6.1 招租文件由招租文件总目录所列内容组成。投标人应详细阅读招租文件的全部内容。不按招租文件的要求提供的投标文件和资料，可能导致投标被拒绝。 7. 投标答疑会 .1投标人应派代表于前附表第5项所述时间和地点出席投标答疑会。 .2投标人认为本招标文件含有标明特定的、含有倾向性或排斥潜在投标人的条款而使自己的权益受到损害的，应在知道或者应知权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向招标人提出质疑。招标人应当在收到投标人书面质疑后七个工作日内出答复，并以书面形式通知质疑投标人和其他相关投标人。 .3勘察现场： .3.1根据本次招租的特殊性，各潜在投标人可按前附表4中规定的时间和地点，自行对有关现场和周围环境进行踏勘，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。 7.3.2招租人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招租人现有的能使投标人利用的资料。招租人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。 7.4 投