陕西某老年公寓监理投标文件.docVIP

渭南市社会福利院老年公寓楼工程监理 投 标 文 件 项目名称：渭南市社会福利院老年公寓楼工程监理 招标单位： 渭南市社会福利院 投标单位：陕西西冶项目管理投资咨询有限公司（盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 日 期： 2012 年 03 月 03 日 报价单 渭南市社会福利院老年公寓楼 工程监理 监理费投标报价单 经对渭南市社会福利院老年公寓楼工程监理招标文件认真研究和 施工现场勘察，根据我公司实际情况，监理费投标报价费率为：1.5%（取费基数为工程施工承包方的结算总金额）。 若中标，此报价做为签定监理合同的依据。 投标单位：陕西西冶项目管理投资咨询有限公司（章） 法人代表或委托代理人：（签字） 2012年 3 月 3 日 注：报价单后附公司相关资料、总监理工程师相关资料及监理大纲。  一、监理大纲目 录 第一章 项目监理综述 1 第二章 工程概况 2 第三章 监理依据 3 第四章 监理工作范围、目标和监理工作内容 4 第五章 投资控制管理方法及措施 7 第六章 进度控制管理方法及措施 11 第七章 质量控制管理方法及措施 21 第八章 安全施工控制管理方法及措施 36 第九章 文明施工控制管理方法及措施 40 第十章 本项目监理的重点、难点、风险及措施 45 第十一章 合同管理、信息管理措施 49 第十二章 施工中各种组织协调方法 58 第十三章 监理资料管理 61 第十四章 项目管理机构组织形式 64 第十五章 监理工作流程 67 第十七章 监理工作制度 77 第十八章 合理化建议 83 第一章 项目监理综述 （一）项目监理机构人员的配备 　　1、项目监理机构人员的构成 　　项目监理机构人员的组成，随着项目的监理阶段而异：总监理工程师、专业监理工程师和监理员、资料管理员，必要的辅助工作人员。 2、项目监理机构人员配备的基本原则 （1）项目监理机构的监理人员应专业配套，数量满足工程项目监理工作的需要。 （2）项目监理机构监理人员的配备，要以保证监理工作的质量为前提。 （3）项目监理机构的监理人员的专业技术职称的结构应合理。（4）项目监理机构的监理人员的年龄结构应搭配适当，注意老、中、青的搭配。 图1 现场组织机构框图 第二章 工程概况 一、招标单位：渭南市社会福利院渭南市社会福利院老年公寓楼工程施工监理渭南市社会福利院老年公寓楼工程，本工程建筑面积约10583.78M2，结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构，建筑层数为地下一层，地上十五层，建筑高度为47.25M。总投资:约2200万元人民币。渭南市西南京路渭南市福利院院内第三章 监理依据 一、国家和地方有关的工程建设法律、法规： 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国招标投标法》 《建筑工程质量管理条例》（国务院令279号） 《建设工程安全生产管理条例》 《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通知 二、有关合同和文件： 工程建设监理合同、招标投标文件 工程建设承包合同、招标投标文件及有关协议、文件 工程建筑勘察设计图纸、文件 经过批准的施工组织设计、施工技术方案 三、国家有关强制技术标准和验收规范、质量评定标准： 《工程建设监理规范》 GB50319-2000 《工程建设标准强制性条文》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《工程测量规范》 GB50026-1993 《建筑工程地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 《塑料门窗安装及验收规程》 JGJ103-1996 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《层面工程质量验收规范》 GB50207-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《木结构工程施工质量验收规范》 GB50206-2002 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242