06.监理工作范围及内容.pdf

南宁世茂龙岗花园 A 区工程施工监理 监理工作范围与内容 监理工作范围与内容 一、工程概况 1、项目名称：南宁世茂龙岗花园项目 2、建设地点：南宁市五象新区龙岗片区那造路以南，马岭路以东。 3、项目概况：南宁世茂龙岗花园项目，A 区占地 56,590 平方米，总建筑 面积 246,270 平方米，其中地上建筑面积 178,170 平方米，地下建筑面积 68,100 平方米。物业类型由高层、住宅商业、联排别墅、双拼别墅及配套用房组成。 4、委托人或业主：南宁世茂新纪元房地产开发有限公司 二、承包范围 南宁世茂龙岗花园A 地块项目 等达到入伙使用要求，包括但不限于以下所列工程： 1、 土建结构工程 包括打桩工程、地下围护支撑工程、基坑加固工程、土方开挖外运工 程、降水监测工程、地下基础工程、地上结构工程、钢结构工程 （若 有）、幕墙工程、人防地下室（含人防设备等）以及这些工程配套的相 关工程； 2、 砌筑及粉刷工程； 3、 预留预埋工程； 包括人防预埋工程、防雷接地预埋工程、机电安装及幕墙工程在结构 内的预埋管工程等； 4、 铝合金门窗工程； 5、 外立面装饰工程； 6、 机电安装工程（含给排水工程、暖通工程、强电工程、消防工程及弱 电智能化工程等）； 7、 精装修工程（含公共部位及室内精装修工程、精装修甲供材料、设备 及各专业分包等）； 8、 室外总体工程（含道路、绿化、硬质景观、红线范围内管线安装等）； 9、 包括但不限于以上工程之施工质量、安全文明施及施工进度等； 10、包括但不限于以上工程之工程资料等监理工作； 委托人有权根据项目发展需要，对上述监理范围做出适当调整。 WS/1 南宁世茂龙岗花园 A 区工程施工监理 监理工作范围与内容 三、工作内容 1、 及时完成监理大纲和监理细则的编制； 2、 在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，并对 图纸中存在的问题在设计交底、图纸会审前通过建设单位向设计单 位提出书面意见和建议； 3、 项目监理人员应参加由建设单位组织的设计交底及图纸会审，总监 应对设计技术交底和施工图会审纪要进行签认； 4、 工程项目开工前，总监理工程师审核承包单位提供的施工组织设计、 施工技术方案和施工进度计划，提出审核意见并督促其实施； 5、 审查承包单位各项施工准备工作，协助业主下达开工通知书； 6、 督促承包单位施工建立、健全管理制度和质量、安全、文明施工保 证体系，并监督实施； 7、 每日组织施工单位安全员进行现场巡视，形成安全日报，需包含临 时设施、施工用水、用电、生活区、大型机械等检查情况； 8、 每周定期组织安排一次安全专题会议，将本周重大安全隐患整改、 处理完成情况等周安全会议纪要、安全事故原因分析、各施工单位 违章、违纪情况统计等形成安全周报报送业主； 9、 每月组织一次安全培训，监督、督促施工单位组织安全技术交底， 作为监理月报组成内容； 10、 根据南宁市有关文明、标化工地要求，完成现场文明管理；完善安 全、文明相关文字、电子资料的报送、审核等；建立安全管理台帐。 11、 督促承包单位在工程质量方面达到优良，安全工地达标化； 12、 对包括但不限于规范规定结构浇捣砼等重要节点，底板、水箱、屋 面、后浇带、沉降缝、水池结构施工及防水、样板层的施工、各分 项工程样板的施工实行监理旁站； 13、 完成所有国家规范及南宁要市相关要求规定的过程验收，包括