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7民法第七章 司法考试单元测试题（民诉）第七章 2008年08月15日 16:14 阅读次数：276 一、单项选择题，每题所给的选项中只有一个正确 答案o 1．甲将3间私房中的两间作价5万元投入与丙 合伙办的综合商店，又将东屋出租给乙居住。现甲因 急事用钱，要将房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购 买，则甲：( ) A．应将整个房屋卖给乙 B．应将整个房屋卖给丙 C．按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙 D．可以任意选择乙或者丙作为购买者 2．甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙，双 方办理了抵押登记，后甲开车出现交通事故，该车被损 坏而送于丙处修理，因无力支付修理费而被丙扣留。 现乙主张抵押权，丙主张留置权，为此发生冲突。对 此，下列表述正确的是：( ) A：由甲优先行使抵押权，理由是先成立的物权优 于后成立的物权 B．由甲优先行使抵押权，理由是登记物权优于非 登记物权 C．由丙优先行使留置权，理由是法定物权优于约 定物权 D．由丙优先行使留置权，理由是占有物权优于非 占有物权 3．甲有一辆货车，租与乙经营，租期半年，在第三 个月甲将该车卖给丙，因租期未满，甲无法现实交付， 便与丙达成协议，在租期届满时，丙直接向乙请求交付 该车。甲通知了乙。至第四个月，该车因泥石流被损 坏。因保险金额不足以弥补该车损失而引起纠纷，下 列表述正确的有：( ) A．甲与丙之间的买卖合同效力未定，因为乙享有 优先购买权 B．该损失应由甲承担，因为该车未实际交付 C．该损失应由乙承担，因为该车在乙的控制之下 D．该损失应由丙承担，因为该车的所有权已转移 给丙 4．甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方 签订了房屋买卖合同，并首付了30％的款项，双方并 办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将 该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期 不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的 是：( ) A．银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房 屋的抵押权 B．银行不能取得所购房屋的抵押权 C．甲的权利优于银行的抵押权 D．银行的抵押权优于甲的权利 二、多项选择题，每题所给的选项中有两个或两个 以上正确答案，少答或多答均不得分o 1．下列权利中，属于物权的是：( ) A．李某对自己所有的房屋享有的权利 B．刘某对自己的承包地享有的权利 C．张某对与王某签订合同享有的请求王某支付 价款的权利 D．谢某对自己出资设立的公司享有的权利 2．甲有一所归自己所有的房子，甲的下列行为 中，体现其物权性质的有：( ) A．乙欲侵占该房子，甲制止乙侵占的行为 B．甲自己居住该房子的行为 C．甲拆除自己房子的行为 ． D．甲出卖该房子请求他人支付价款的行为 3．下列关于抛弃的说法，正确的是：( ) A．抛弃是一种单方法律行为，一般不需要权利人 向特定人为意思表示，只需抛弃占有，表示其抛弃的意 思即生抛弃的效力 B．不动产物权的抛弃需办理注销登记才发生 效力 C．如果物权的抛弃会妨害他人的权利，则物权人 不得任意抛弃其权利转自学易网 转自学易网 D．抛弃须按照适当的方式进行，否则不生抛弃的 效力 4．下列案件，哪些适用返还原物?( ) A．张某借了王某的手表并把它卖给刘某，刘某以 为是张某自己的手表而买之，王某要求刘某返还 B．宋某偷了李某的金项链送给女友王某，王某在 不知情的情况下收下，李某要求王某返还 C．贺某借给宋某一支金笔，宋某谎称丢失，贺某 要求宋某返还 D．赵某向钱某购羊两只，钱某将羊交付赵某后， 赵某又将羊卖给孙某，赵某得款后迟迟不付钱某的羊 款，钱某无奈要求赵某返还两只羊 5．甲与乙签订了一份汽车买卖合同，甲将该车交 付给乙，乙当即付清货款，但甲、乙一直未办理过户手 续，因汽车的相关证件在甲之手，甲因贷款又用该车的 相关证件办理了抵押。后因甲无力偿还贷款而引起纠 纷。下列表述正确的有：( ) A．乙已取得该车的所有权，因为交付已完成 B．乙未取得该车的所有权，因为未办理过户手续 C．乙的所有权可以对抗抵押权 D．乙的所有权不能对抗抵押权 6．甲向乙购买了一套住房，因甲委托乙办理产权 过户手续，致使甲持有的房屋产权证书与房管部门的 登记簿上的权属记载不一致，该登记簿上记载该套房 屋为丙享有，为此引起纠纷。下列表述正确的 是：( ) A．