合富辉煌万佳冀州项目项目思路沟通案.pptVIP

* * 建筑风格定位 建议采用能够体现国际化、都市感、品质感的现代主义建筑风格。 楼座外形设计：建筑挺拔、韵律感强、顶部雕塑感强，增加夜间灯光设计使其成为地标建筑。 立面设计：建筑立面采用间隔式的线条造型，丰富外立面的视觉效果；采用棕红的豪宅流行颜色，衬托高贵形象。 产品特点 住宅产品： 控制总价，经济型产品； 高附加值产品，放大使用空间； 创新理念的运用增加舒适性； 强调住宅的观景效果。 商业： 特色的形象展示； 独具的市场创新产品； 景观建议 特色主题园林的营造： 台地景观、坡地景观的营造； 都市标志人文的植入； 社区标志建筑或精神堡垒的设置。 PART5 项目定位 客户访谈 客户定位 市场借鉴 市场定位 产品定位 规划设计建议 1 项目开发地块规划指标及现状 地块规划设计建议 在对冀州项目地块进行规划设计前，本公司通过市场研究并结合万佳地产未来发展规划----成为城市精品豪宅的代表者，同时参考所操作的成功的有借鉴性的项目进行筛选，建议贵公司冀州项目的规划可参考:石家庄天山新公爵、广东佛山帝景蓝湾项目规划。 石家庄天山新公爵项目 广东佛山帝景蓝湾项目 规划参考 兴华大街 两层临街商铺 多层（电梯） 高层 中高层 色块表示： 多层（带电梯）1梯2户 高层 1梯3户 品字形 中高层 底层售楼部（会所），上层商务公寓。 会所泳池 小高层 1梯3户 品字形 小高层 纯板式建