思源2010天津中建地产汉沽项目营销策略报告.ppt

核心优势解构— “回”型建筑规划 丰富与多变的空间组团 景观轴线与“视觉通廊” 开放式街区商业规划 核心优势解构—高度 河西片区“制高点” 18—26—31F挺拔俊秀的城市天际线 3M层高，“高人一筹” 空中共享平台 核心优势解构—尺度 230米超大楼间距 不同楼座韵律组合，尺度适宜 区域市场未曾有过的1.5万平米中央景观 组团景观串联始终，户户有景 核心优势解构— 纯 度 客户定位——享受城市生活和品质追求的生活家 提升客户对产品的价值认知,打造身份标签是致胜因素 新标准的基点 要想本项目从竞争中突围，需要建立超越竞争的全攻略 形象攻略 策略的执行部署（策略执行总纲） 工地包装初步树立本项目形象，增强了本项目与周边环境的区隔感。同时也锁定部分客户 THE END * * * * 10年3月 4月 5月 6月 …… 12月 7月 活动指导原则： 第一类：节点大活动 ——制造热点、引爆市场，吸引关注 第二类：配合周末小活动 ——暖场、促进项目销售 主节点活动 周末暖场活动 售楼处开放 客户升级 开盘 圣诞嘉年华 业主答谢 10月嘉年华 现场烧烤、炫舞节 现场文化节 现场DIY 开盘热销月 活动主题 12月 11月 10月 9月 8月 7月 6月 活动时间 全年不间断，欢乐炫翻天 活动攻略 “中建汇”成立新闻发布 3月 主题：中建地产“中建汇”见证国际品质生