思源2009中冶置业青岛城阳项目定位及设计建议报告.ppt

* 新技术应用建议︱阳光停车场 阳光停车场 地下停车场位于楼间绿地的部分，可考虑局部开洞使光照射入，既可满足停车场自然采光要求，又满足车场内种植绿植需求，大大提高地下停车场的舒适度。 阳光停车场实例 停车场内绿植景观 既是停车场采光通风口，又是广场上的园椅 * 报告架构 报告结论 市场定位 客户定位 产品定位 项目自身分析 * 第五部分 报告结论 * 报告结论 4、规划为板式高层和花园洋房的混合社区，高层户型面积控制在50-110㎡，洋房主力户型面积控制在120-140㎡ 3、目标客群构成：25%的社会新锐+50%的财富成长家庭+25%的富贵之家 1、良好的自身先决条件使得本项目在区域内具有很强的竞争力 2、项目市场定位：中高端，托斯卡纳印象高尚住区 * 报告结论 5、建筑风格与景观风格均为意大利托斯卡纳风格 6、采用毛坯交房的方式 7、精心打造样板示范区，进行情景体验式营销 * THANKS 感谢中冶置业对思源的信任和协助 * 装修建议︱公共部分 ︱入户大堂 大堂可考虑接待区、休闲等候区、物业信息张贴、信报箱等功能。（高层与洋房楼座可根据大堂实际尺寸考虑各功能区的删减以及空间大小） * 装修建议︱公共部分︱电梯梯厅 简单装修 地面：大理石拼花或者玻化砖 墙面：壁纸或环保涂料 顶棚：石膏板吊顶 * 装修建议︱公共部分 ︱走廊过道 温暖的色调与饰物的搭配，给住户以温暖舒适之感