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关于融资租赁现存的问题及对策 关于融资租赁现存的问题及对策 融资租赁是企业摆脱资金不足，影响发展的重要经营手段，我国的融资租赁行业虽已出具规模，但整体与国外发达地区相比还出于起步阶段，纵向比较我国的融资租赁行业，经营水平明显提高，已成为经济领域中的一个重要行业。 一、融资租赁概述 （一）融资租赁概念 关于融资租赁的概念，在我国学术界尚无一个统一的定论，主要可以归纳为两种说法，一种是所有权转移论，即认为融资租赁是以实物资产作为信贷、融通资金的一种租赁方式；另一种是所有权可转移也可不转移论，即认为租赁期满，承租者可根据合约作出续租、退租或接受租入财产所有权的选择的一种租赁方式。（注1） 在国际会计准则中对融资租赁进行了解释：融资租赁，指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁，所有权最终可以转移，也可以不转移。1988年5月，国际统一私法协会在渥太华通过了《国际融资租赁公约》，在这个公约中对融资租赁的概念也做了详细阐述，但是过于繁琐。我国《合同法》第237条对融资租赁合同做出了解释，即出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。结合以上说法，笔者总结融资租赁概念为：出租人根据承租人的需求，向承租人出租租赁物使用及收益，并同时转移所以权的全部风险和报酬，承租人分期缴纳租赁物购置成本及出租人合理利润的租金的一种交易活