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建筑防水简介 2013年7月 前言 第 2 页 建筑防水技术是建筑工程技术的主要组成部分，属于房屋建筑技术中的一项保障技术。它包括建筑设计、防水施工、防水材料、使用维护等专业建筑工程技术，是一项综合的系统工程。防水工程质量的好坏，直接影响到建筑物或构筑物使用寿命，影响到生产能否正常进行，影响到人们的生活起居。 第 3 页 第 4 页 一、建筑物渗漏水的原因 1 、设计不合理 1）防水层未形成“全封闭”的防水系统； 2）未按“因地制宜、按需选材”的原则，选用防水材料或施工方法； 3）对结构刚度差或受振动的工程，未设计柔性防水层或要求用满粘法施 工卷材防水层。 2、材料质量问题 3、施工质量问题 1）防水层的基层表面 不符合规范要求. 2）屋面坡度不符合设计要求. 一、建筑物渗漏水的原因 第 5 页 3）卷材的搭接宽度不符合规范规定。 4）防水层与水落口、伸出屋面管道或地下室外墙等的收头部位粘结不牢固，封口不严密。 5）对高分子卷材防水层所选用的材料不相容、不配套。 6）涂膜防水层未分层涂刷或涂刷厚度不均匀。 7）采用金属板材作屋面的构造防水层时，固定基座及其施工精度不符合设计要求。 8）对防水混凝土等刚性防水层施工时，振捣不密实。 第 6 页 二、建筑防水材料 第 7 页 防水材料应具备的基本性能： 建筑物和构筑物，都是要收到各种自然因素的恶劣影响的，如建筑屋面长期无遮盖地暴露于大自然、雨、雪、风、霜以及紫外线照射，而建筑地下室不仅长期受水浸蚀，而且还要承受不均匀沉降的反复作用。 所以，用于建筑的防水材料，不仅需要具有抵抗复杂应力作用下的综合力学性能（拉伸性能等），同时还要保证在各种自然因素的长时间影响下，综合性能不产生明显的衰减，即持久稳定性（高低温性能、耐老化性能等）。 二、建筑防水材料 第 8 页 1.抗渗性（刚性）防水材料： 以水泥混凝土为基体，通过提高混凝土表面或内部密实度、消除混凝土内部、表面裂缝，提高抗渗透性能达到防水目的。 二、建筑防水材料 抗渗混凝土 抗渗混凝土按抗渗压力不同分为P6、P8、P10、P12。抗渗混凝土通过提高混凝土的密实度，改善孔隙结构，常用的办法是掺用引气型外加剂，使混凝土内部产生不连通的气泡，截断毛细管通道，改变孔隙结构，从而提高混凝土的抗渗性。此外，减小水灰比，选用适当品种及强度等级的水泥，保证施工质量，特别是注意振捣密实、养护充分等，都对提高抗渗性能有重要作用。从而减少渗透通道，提高抗渗性。 第 9 页 C20-C30 C30以上 P6 0.60 0.55 P8-P12 0.55 0.50 P12 0.50 0.45 图1 最大水灰比 二、建筑防水材料 1.抗渗（刚性）防水的优点 （1）工艺简单，成本低廉 （2）对施工环境要求不严格，可以在潮湿或者粗糙的基面施工 （3）耐久年限长，与建筑寿命同步，是永久性防水材料 （4）塑性好、在异性多变、狭小的空间也能很好的施工 2.抗渗（刚性）防水的缺点 （1）浇筑和养护工序严格 （2）防水层易受结构层制约，对地基不均匀沉降、温度变化、构件伸缩、屋面振动等因素极为敏感，易引起防水层开裂而导致渗漏 第 10 页 二、建筑防水材料 第 11 页 2.柔性防水材料 卷材和涂膜，为不透水性材料，多为有机薄膜材料材料，防水原理是将建筑结构与环境水隔离，从而达到防水目的。 二、建筑防水材料 第 12 页 1、弹性体（SBS）改性沥青防水卷材 以重交通道路石油沥青为涂盖和浸渍材料、以SBS（苯乙烯－丁二烯－苯乙烯）作改性剂、长纤聚酯无纺布为加强胎基，经胎体浸渍、涂布、覆膜隔离保护、辊压等工艺制成的高聚物改性沥青防水卷材。 （1）产品优点： ◆ 抗拉强度高，延伸率大，对基层收缩变形和开裂的适应能力强； ◆ 优良的耐高低温性能，工作温度范围-25℃-100 ℃； ◆ 高强度聚酯胎厚度大，耐穿刺、耐硌破、耐撕裂、耐疲劳； （2）产品缺点： ◆非自粘型卷材必须采取干贴法施工，面层含水率需小于9% ◆施工步骤较多，对于细部处理较复杂 ◆材料较脆弱，易受破坏，并且修补困难，不能与建筑物同寿命 二、建筑防水材料 （3）SBS卷材适用部位 ◆地下室结构层 ◆地下室顶板 ◆屋面防水