酒店项目建议书课件.doc

白银市名阳商贸有限公司 名阳大酒店项目 项 目 建 议 书 白银市名阳商贸有限公司 2014年8月22日 第一章 概论? 第一节 项目概况???1. 项目名称： 名阳大酒店项目????? 2. 项目申请单位： 白银市名阳商贸有限公司????? 3. 项目拟选地址???? 白银市白银区中小企业创业基地 4、项目建设期限：该项目建设期年，计划201年月开始建设，201年月底建成投产。“一小时”经济圈之内，包兰铁路纵贯南北，白兰高速和刘白高速横穿东西，区位优势明显，交通条件便捷，投资环境优越。 ??名阳大酒店项目的建设将对周边地区经济发展，乃至全市经济建设起到推动作用。是推动银西工业园经济发展战略的需要，目前白银市各类酒店数量并不少，但软硬设施堪称一流、服务水平令消费者满意的精品中高档酒店并不多，且存在布局过于集中、经营结构不尽合理的问题。名阳大酒店项目的建立将对缓解此类矛盾起到应有作用。是发展项目自身优势的需要项目所在的地区，是白银市重点支持和扶持发展的区域经过近几年的发展，该地区的各种市政设施更趋完善，市政规划充分考虑到发展的需要，投资环境比较理想。? 在全面分析市场、准确经营定位、提高服务水平的前提下，项目建成后将具有可观的经济效益和社会效益。 ????项目风险大小投资决定于论证是否科学、建设期间以及运营过程中不可预知因素的多寡与解决的难易程度等。????? 综合分析，目前在白银区中小企业创业基地内建设硬件设施一流、软件管理一流的名阳大酒店时机比较恰当，填补了市场空缺、满足大众需求、改善产业布局与调整结构矛盾。为发展银西工业园的战略实施做出贡献，带动白银市整体的发展；其次，增加了国家和白银市的税收；第三，可为社会提供近200个工作岗位，帮助政府分忧解难；第四，为满足随着经济发展而逐渐增长的市场需求做贡献。在产生社会效益的同时，也赢得一定的经济效益，可以通过经济获得利润，逐步收回投资。 三、投资背景 发展三产，是现代化经济的要求。关注第三产业已经成为经济增长的第一推动力的新现象，必须认识生产服务业和生活服务业比重增大是第三产业内部结构升级优化的重要标志，积极采取措施推进第二产业的迅速发展。县区要进一步发展，实现“二次创业”，离不开一、二、三产的协调发展，力争使第三产业的贡献达到“三分天下有其一”。第三产业的兴旺发达是现代化经济一个重要特征。在中国都市地区和旅游城市，休闲成为一种主流时尚文化，并相应产生多种市场需求，在旅游业和娱乐业基础上发展起来休闲经济，形成了地区新的经济增长点，2000年我国城乡居民的恩格尔系数已经下降到39.2%，开始迈入小康水平的门槛。2003年我国人均GDP首次突破1000美元，旅游休闲进入了一个急剧扩张期，“假日经济”就是一种突出表现。很多城市的经济增长模式已经由依靠制造业转向依靠休闲业及其相关产业。区域基础设施系统比较完善，对外开放度大，经济基础好，产业结构层次较高，经济发展总体水平处于全省领先地位，经济集聚和辐射功能日益增强。 大气 污染物 建筑材料、车辆 扬尘、汽车尾气等 (1) 合理设置粉尘建筑材料的堆。 （2）采用商品水泥，尽量少用干水泥。 （3）运输道路及时清扫、冲洗。 （4）每日定期洒水，防止浮沉。 （5）减少车辆在场区的停留时间 （6）安装汽车尾气净化装置 有效减少汽车尾气对环境空气的污染 水污染物 生活污水、地下水、浇注混泥土冲洗水 COD BOD5 SS 由市政管网收集，经芜湖县污水处理厂集中处理 污水经处理后达标排放，对受纳水体—伊通河环境影响较小 固体废弃物 工地、建筑工人 建筑垃圾、生活垃圾 建筑垃圾及时外运，运至建筑垃圾填埋场统一处理；生活垃圾收集到指定垃圾箱内，由环卫部门统一处理。 减少二次污染 噪声 运输车辆、机械设备 噪声 车辆禁止鸣笛；避免大量高噪声设备同时施工，选用低噪声设备，基础做减振处理，作封闭隔音处理等 区域噪声达标 运营期环境污染防治措施及预期治理效果 内容 类型 排放源 污染物名称 防治措施 预期治理效果 大气 污染物 车辆、厨房 汽车尾气，主要成分：SO2、NOx、CmHn 厨房油烟 (1)在场区周围绿化植树，以增加大气环境的自净能力。 (2)汽车尾气排气管安装净化装置，以消除汽车尾气对环境的影响。 (3)严格执行国家有关规定，使用高质量、高效率烷值汽油，以减少汽车尾气中有害物质的发生。 （4）排油烟机 对大气环境 影响甚微 水污染物 生活污水、雨水 COD BOD5 SS 由市政管网收集，经抚州市北郊污水处理厂集中处理 污水经处理后水质达到城市污水三级标准后排放，对受纳水体—伊通河环境影响较小 固体废弃物 宾馆 装修垃圾、生活垃圾 定期由环卫部门统一回收集中清运 防止二次污染 噪声 来往车辆、供水设备等 噪声