重庆市《成品住宅装修工程技术规程》(全国首个精装房地方标准)课件.doc

备案号：xxxxxx-2008 DB 重庆市工程建设标准 DBJ/T50-xxx-2008 成品住宅装修工程技术规程 2008- - 发布 2008- - 实施 重庆市建设委员会1 总则 2 术语 3 基本规定 3.1 设计基本要求 3.2 材料、部品基本要求 3.3 施工基本要求 3.4 监理基本要求 3.5 验收基本要求 4 设计 4.1 一般规定 4.2 功能空间设计 4.3 室内环境设计 4.4 设备设计 4.5 防火安全 5 材料、部品与施工 5.1 防火安全 5.2 室内环境污染控制 5.3 防水工程 5.4 抹灰工程 5.5 吊顶工程 5.6 轻质隔墙工程 5.7 门窗工程 5.8 细部工程 5.9 墙面铺装工程 5.10 涂饰工程 5.11 地面铺装工程 5.12 卫生器具及管道安装工程 5.13 电气安装工程 6 监理 6.1 一般规定 6.2 施工准备控制 6.3 质量控制 6.4 室内环境污染控制 6.5 进度控制 6.6 造价控制 6.7 安全及文明施工监控 7 验收 7.1 一般规定 7.2 防火安全 7.3 室内环境污染控制 7.4 工程质量分户验收 8 质量保修 9 本标准用词说明 附录A 成品住宅装修设计文件的编制深度 附录B 成品住宅功能空间设施与设备配置表 附录C 工程质量分户验收项目及检查内容、标准、数量、方法 附录D 成品住宅装修工程质量分户验收表 1 总则 1.0.1 为了推进住宅产业现代化，发展成品住宅，提高新建住宅质量，保障消费者权益，制定本规程。 1.0.2 本规程适用于重庆市成品住宅装修工程的设计、施工、监理、验收和质量保修。 1.0.3 重庆市成品住宅装修工程的设计、施工、监理、验收和质量保修除应执行本规程外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术 语 2.0.1 成品住宅装修 fitting up for finished residence 是指新建住宅，在房屋交钥匙前套内所有功能空间及住宅公共部分的走廊、门厅、楼梯间、电梯间的固定面铺装或涂饰完成，套内厨房和卫生间的基本设备全部安装到位。 2.0.2 套（户） dwelling space 由使用面积、居住空间组成的基本住宅单位。 2.0.3 基体 primary structure 建筑物的主体结构和围护结构。 2.0.4 基层 basic course 直接承受装饰装修施工的表面层。 2.0.5 细部 detail 建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。 2.0.6 住宅部品 ousing parts 根据设计通过工厂化生产并按照配套技术在现场组装的，作为住宅中的某一部位且能满足该部位规定的一项或者几项主要功能要求的单元。2.0.7 无障碍住房 barrier-free residence 在住宅建筑中，设有乘轮椅者可进入和使用的住宅套房。 2.0.8 住宅工程质量分户验收 acceptance for per residence construction quality 是指住宅工程在按照国家规范要求内容进行工程竣工验收前，建设单位组织工程监理和施工等单位对每一户及公共部分的走廊、门厅、楼梯间、电梯间等具有独立使用功能的部位的几何尺寸、观感质量、使用功能和使用安全等内容进行的专门验收。 2.0.9 室内环境污染 indoor environmental pollution 指室内空气中混入有害人体健康的氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物等气体的现象。 2.0.10 进场复验 site reinspection 进入施工现场的材料、设备等在进场验收合格的基础上，按照有关规定从施工现场抽取试样送至法定检测机构进行部分或全部性能参数检验的活动。 2.0.11 见证取样送检 evidential test 施工单位在监理工程师或建设单位代表见证下，按照有关规定从施工现场随机抽取试样，送至有见证检测资质的检测机构进行检验的活动。 3 基本规定 3.1 设计基本要求3.1.1 成品住宅装修工程必须进行设计，并出具完整的住宅装修工程施工图设计文件，作为建筑工程施工图设计文件的组成部分。 3.1.2 成品住宅装修设计应遵循节约资源、保护环境和为人们提供安全、舒适、卫生、美