中国房产税改革提纲.docVIP

中国房产税改革提纲 第一章 引 言 第一节 问题的提出 第二节 国内外研究现状和趋势 第三节 研究计划 一、研究的目标和内容 二、研究的难题 三、创新点 第四节 研究方法 第二章 我国房产税改革的必要性和可行性 第一节 我国房产税现状及存在问题 一、我国房产税现状 二、我国房产税存在问题 第二节 我国房产税改革的必要性分析 调整中央与地方关系的现实需要 我国房地产市场健康发展的客观需要 实现经济社会可持续发展的必然需要 加快转变政府职能的迫切需要 调节国民收入分配结构的强烈需要 第三节 我国房产税改革的可行性分析 一、具有相对广泛的社会共识 二、具有相对充裕的税收来源 三、具有相对完善的制度保障 四、具有相对成熟的理论保障 五、具有相对规范的工作队伍 第三章 我国房产税改革试点及其启示 第一节 上海房产税改革试点及其经验教训 一、上海房产税改革试点政策 二、上海房产税改革试点政策的得失分析 重庆房产税改革试点及其经验教训 一、重庆房产税改革试点政策 二、重庆房产税改革试点政策的得失分析 两地试点比较以及对我国房产税改革的启示 房产税改革需要完善的配套制度 房产税改革需要相应的技术保障 有效控制房产税改革对房地产市场的风险 以房产税改革推动经济社会可持续发展 房产税改革要从实际出发 国外房产税制度对我国房产税改革的启示 发达国家房产税制度 一、美国房产税制度 二、日本房产税制度 三、韩国房产税制度 四、新加坡房产税制度 第二节 国外房产税制度对我国房产税改革的启示 一、征税重点由流转转环节到保有环节 二、税制简单化与税基扩大化相结合 三、降低税率与严格征管相结合 四、以税收代替收费的发展趋势 五、强化房产税改革的配套措施 我国房产税改革的建议 我国房产税的征收原则 一、税收公平原则 二、税收效率原则 三、量能征税原则 四、税负稳定原则 我国房产税的税制设计 一、优化税种设计 二、确定征税范围 三、明确计税依据 四、降低征税税率 五、完善评估制度 六、调整税收分配 第三节 我国房产税改革的配套措施 一、改革土地出让金制度 二、加大住房保障工作力度 三、加强房产税征收管理工作 四、提高房产税评估工作水平 五、加强房产税改革理论研究 HYPERLINK / 小清新文章来源——海内论坛: