原创力文档- 1、本文档共32页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
《住宅工程质量通病防治导则》监理实施细则2
A.0.4
润元小学（含幼儿园）工程
监理实施细则
（住宅工程质量通病防治）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师（签字）： （执业印章）
日 期：
江苏省住房和城乡建设厅监制
目录
一、工程概况.......................... ........... 3
二、专业工程特征....................... .......... 3
监理依据............................ .........7
四、质量通病监理控制要点及目标值...................7
1、墙体裂缝防治............................ ........7
2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治.......................13
3、楼地面渗漏防治............................ .....16
4、外墙渗漏法防治............................ .....17
5、门窗渗漏防治............................ ...... 20
6、屋面渗漏防治............................ ...... 21
7、室内标高和几何尺寸控制.......................... 25
8、住宅给排水工程质量控制...........................27
9、住宅电气工程质量控制............................ 29
10、外墙保温质量控制............................ .. 31
五、住宅工程质量通病工作流程及验收程序..... .. ...35
六、住宅工程质量通病防治竣工总结及监理评估. .. ... 35
住宅工程质量通病防治
监理实施细则
工程概况
本工程为润元小学（含幼儿园）工程，润元路南，苏州市公安局东，该项目由10幢单体，1#、2#3#教学楼，4#实验楼，1#、2#行政楼，5#幼儿园、6#门卫、7#看台、8#门卫、9#操场、篮球场等室外活动场地；总建筑面积为36528.65㎡。
专业工程特征：
1、外墙装饰：
1）MU7.5混凝土小型空心砌块，M7.5混合砂浆砌筑，+0.00以下空心砌块用C20砼灌实；
2） 砌块与砼梁柱连接处用聚合物水泥砂浆贴300宽耐碱网格布；
3）厨卫间墙下做200高C20砼翻边。
4）刷界面处理剂一道+15厚1:2.5水泥砂浆找平（内掺5%防水剂）+3厚专用粘接剂+35（公建为45）复合发泡水泥板Ⅱ型+6厚抗裂砂浆复合耐碱网格布一层+外墙装饰面。
2、内墙装饰：
1）混凝土墙面：掺建筑胶素水泥浆一道+9厚1:3水泥砂浆（掺5%防水剂）打底扫毛或划出纹道+素水泥浆一道+5厚1:2.5水泥砂浆罩面压光；
2）水泥砂浆防潮墙面： 抗渗等级P6级砼外墙+9厚1:3水泥砂浆（掺5%防水剂）打底扫毛或划出纹道+素水泥浆一道+5厚1:2.5水泥砂浆罩面压光；
3、天棚：
现浇钢筋混凝土楼板底接缝磨平+批白水泥二遍（住宅户内部分）；
4、屋面：
上人屋面有保温层：
现浇钢筋混凝土屋面板，1:8碎轻骨料加气砼（最薄处30厚）找坡2%压平+20厚1:3水泥砂浆找平层+40厚（公建为45）高阻燃性XPS +20厚1:3水泥砂浆找平层+1.5厚JS防水涂料+3mm厚SBS改性沥青卷材防水层+干铺无纺聚酯纤维布一层+50mm厚C30防水细石混凝土，内配Φ6@200双向钢筋，设分仓缝6m*6m，钢筋断开，缝宽20嵌密封胶。
不上人屋面有保温层：
现浇钢筋混凝土屋面板，1:8碎轻骨料加气砼（最薄处30厚）找坡2%压平+20厚1:3水泥砂浆找平层+40厚（公建为45）高阻燃性XPS +20厚1:3水泥砂浆找平层+1.5厚JS防水涂料+3mm厚SBS改性沥青卷材防水层+干铺无纺聚酯纤维布一层+30mm厚C30防水细石混凝土保护层。
瓦屋面：
现浇混凝土屋面板+20厚1:3水泥砂浆找平层+45厚高阻燃性XPS +20厚1:3水泥砂浆找平层+1.5厚JS防水涂料+3mm厚SBS改性沥青卷材防水层+干铺无纺聚酯纤维布一层+40mm厚C20防水细石混凝土保护层，内配Φ6@200双向钢筋+顺水条40*20，中距600+30*40挂瓦条+瓦屋面。
5、楼、地面：
1）P6级钢筋混凝土顶板+水泥浆一道内掺建筑胶+1:3水泥砂浆找坡1%，最薄30+1.5厚聚氨酯防水涂料2道，周围上翻300+1
文档评论（0）