新一轮房地产调控中的住房政策及其效果分析.pdfVIP

第26卷第2期 工程管理学报 、，01．26 NO．2 2012年04月 Journalof EngineeringManagement Apr．2012 新一轮房地产调控中的住房政策及其效果分析 杨晓冬，张黎黎 摘要：为了解政府对住房市场宏观调控采取政策的执行效果，采用定性分析的方法对住房市场宏观调控中的金融、房贷和 土地政策进行分析。在梳理总结各类政策的基础上，分析政策出台规律、政策实施效果以及造成市场现状的根源及深层次原 因。结合政策特点和问题根源，提出相应的政策建议改善住房市场调控现状，建立住房市场宏观调控的长效机制。 。 关键词：住房市场；住房政策；政策效果 中图分类号：F293．3文献标识码：A 文章编号：1674—8859(2012)02—082—04 Effect HousingPolicyImplementation intheMacro-controlRoundof Market Analysis Housing YANG Li—li Xiao-dong，ZHANG (School Institute ofTechnology，Harbin ofManagement，Harbin Abstract：Inordertounderstandandcontroltheresultsof inthe market policyimplementationhousing USeS methodto the andland inthemacroeconomicof regulation，this paperqualitative analyzefinancial，mortgagepolicy regulation market．Basedon ofsomekinds the effectandthe housing summary ofpolicy，thispaperanalyzespolicyrule，policyimplementation of marketsituation．Withthecharacteristicsof andtherootof forwardthe originpresent policy problem，thepaperputs to market status，andtoestablishmacroeconomiccontrol mechanismof correspondingpolicyimprovehousing regulation long-term market． housing effect Keywords：housingmarket；housingpolicy：policy 住房问题是全世界各个国家普遍存在的问题， 1 中国住房市场特点分析 各国政府都试图用各种政策手段调整住房市场以 解决民生问题。住房市场的发展关乎国家经济安 1．1住房市场发展落后整体经济发展