智能建筑弱电系统组建与调试方法分析.pdf

2017 年第2 期（总第424 期） 企业科技创新 智能建筑弱电系统组建与调试方法分析 黄明梓 （广西南宁福源物业管理有限公司，广西 南宁 530028） 【摘 要】弱电系统被广泛应用于各类现代建筑楼宇、小区、社区等工程。建筑弱电系统的 组建依据楼宇的不同功能和用途，则侧重点不尽相同。系统组建后，调试是智能建筑弱电 系统正常运行的基础，是系统设备使用寿命延长的保障。文章对弱电系统的组建进行分 析，探讨系统的调试方法。 关键词】智能建筑 弱电系统 调试方法 中图分类号】TU856 文献标识码】A 文章编号】1674-0688（2017）02-0039-03 为建筑物提供动力、照明用电，通过用电设备的转 电系统要通过系统集成技术来实现不同子系统的协调运 换将电能转换为用户需要的机械能、热能、光能、冷量 行及各子系统的互联互通。 及热量的系统被称为强电系统。相对而言，完成建筑物 某大厦是集办公、商用、检验、实验等为一体的多 内部和外部的数据信息交换、信号传输与处理和对建筑 功能综合业务楼，由主楼 （地上25 层、地下2 层）和南 机电设备的控制等，具有这些功能的设备系统称为弱电 裙楼 （地上3 层、地下2 层）、北裙楼 （地上3 层、地下 系统。弱电系统主要处理信息的传输控制，具有电压低、 2 层）组成。大厦弱电系统按 “5A”系统进行划分，根 电流小、功率小等特点。建筑弱电系统能保证现代建筑 据大厦的业务需求 循实用性、先进性、可靠性、开放 内所有机电设备的正常运行，保障水、电、冷、热等能 性、可扩展性原则设计，避免大厦智能化系统成为一种 源供应，为建筑内部用户提供舒适的生活环境及能够高 摆设。 效工作的环境，保障用户的生命、财产、建筑物电气设 备的运行安全和数据信息系统的安全，装备功能完善的 1 弱电系统组建分析 火灾报警消防联动控制系统和安全防范系统。建筑弱电 智能建筑弱电系统涵盖的 “5A”系统细分为更具体 系统能延长设备的使用寿命，有明显和可观的节能作用， 的子系统，依据该大厦的业务和物业管理需要，本文重 节省人员，提高设备利用率，还能让用户及管理部门及 点分析其中几个系统。 时了解大楼内部的信息，及时得到物业服务，被公认为 有效的现代建筑物物业管理手段。 1.1 设备自动化系统 智能建筑弱电系统包括很多子系统，至少涵盖 “5A” 建筑设备自动化系统实际上是一套中央监控系统， 系统，即建筑设备自动化系统 （BAS）、通信自动化系统 它通过对建筑物内中央空调机组系统、给排水系统、换 （CAS）、办公自动化系统 （OAS）、消防自动化系统 热站、供配电系统、照明系统、电梯系统等进行集中监 （FAS）及安全自动化系统 （SAS）。过去，人们没有把室 控和管理，使建筑内的各种设备的状 及利用率均达到 内无线分布系统纳入建筑弱电系统中，但随着无线网络 最佳目的。 的普遍应用，室内无线分布系统应成为弱电系统的重要 在中控室监视并部分控制大楼内的空调机组、新风 组成部分，如移动无线网络、Wi-Fi 网络等在室内的延 机组、冷水机组、换热站、风机盘管、送排风、给排水、 伸，可以实现与用户终端的连接。由于子系统较多，弱 变配电、照明、电梯