银行贷款成功有道：条件与技巧.docVIP

文档说明： 同样的情况，为什么有的小企业能够获得银行贷款，有的却不能？答案在于你不仅要具备银行要求的条件，还要具备贷款的技巧。本文档基于银行贷款实践和小企业实际，列明了银行对小企业贷款的条件要求，并详细阐明了小企业贷款的11个技巧，帮助你成功获得银行贷款。 银行贷款成功有道：条件与技巧 一、获得银行贷款的条件 一般来说，小企业需具备以下条件才可能获取银行贷款： 具有良好的信用； 具备偿还贷款本息的能力； 符合银行贷款要求，如健全的财务制度、抵押或担保等。 具体来说： 在贷款银行开立了基本账户或一般存款账户； 信用记录良好； 有按期偿还本息的能力； 资产负债率符合银行要求； 有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资不超过净资产的50%； 申请中长期贷款时，企业法人所有者权益与所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例； 申请项目贷款，要符合国家产业政策、信贷政策和银行的贷款投向，有项目立项文件； 能够提供合法、有效的担保。 二、获得银行贷款的技巧 1. 未雨绸缪，选择开户结算行时就将贷款作为一个重要考虑因素。 企业在选择开户行时就应考虑将来贷款需要，选择小企业容易贷款的银行，把主要贷款行作为主要的业务结算行。这样做有几个好处： 贷款行一般都要求企业在本行开立了账户。 便于贷款行通过企业的业务往来、存贷款情况了解企业的信用状况。 经常与同一个银行打交道，进行投资、理财等业务往来，一方面避免资金分散，提高对该银行的贡献率，另一方面密切与该银行的关系。该银行会因为企业平常对银行业绩有较多贡献，且知根知底，从而更乐于在企业需要时提供帮助。 2. 选择重视小企业信贷、贷款效率高的银行。 目前为中小企业提供贷款的银行机构有许多地方性金融机构，如农村信用社、城市商业银行。我国几乎每一个都有一个农村信用社，新兴的股份制商业银行，如民生银行、中信实业银行、招商银行、交通银行、华夏银行、兴业银行等国有商业银行，如中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银