2006年长春融创上城施工合同协议书及合同条款.docVIP

【融创·上城】 二期东侧叠加洋房 景观施工 合同协议书及合同条款 长春融创置地有限公司 2006年3月27日 合同协议书及合同条款 第一部分：协议书 第二部分：合同条款 定义 合同文件组成及解释次序 甲乙双方的人员、设备 甲方责任 乙方责任 工程造价 软景反季节植树 工期管理 质量管理 工地现场管理 工程分包管理 材料设备 工程款的核实与支付 工程竣工验收与移交 竣工结算 奖励与罚款 保险和担保 解除合同 争议解决 合同生效与终止 合同份数 附件 第一部分 协议书 发包方（以下简称甲方）：长春融创置地有限公司 承包方（以下简称乙方）： 长春吉农红日景观生态有限公司 融创·上城项目二期A区环境工程（以下简称本工程）是由甲方投资开发建设，经过招投标，现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》及吉林省有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本协议条款的情况下，签订本工程协议书。 工程概况 1.1.项目概况：融创·上城二期环境工程，环境施工面积约5.9万平方米。 1.2.工程概况： 1.2.1.工程名称：融创·上城二期A区环境第 二 标段工程 1.2.2.工程地点：长春市高新开发区飞跃东路与繁荣路交汇处 1.2.3.承包方式：①包工包料；②包工期；③保安全；④包质量；⑤文明施工。 工程承包范围 2.1. 承包内容：融创·上城二期大A区的景观工程（硬景、软景部分）。 2.2.乙方负责对本工程进行施工总承包，承包范围为招标图纸内所列的全部施工内容、及合同文本附件中约定全部内容及施工现场内的现状内容（具体包括：硬质铺装、亭架、水景及水景部分外接水源、电源安装、座墙、软景树木、草坪、花卉栽植；亮化工程；现场土方清理外运等工程，乙方按甲方提供的园林景观图纸进行施工，施工中的挖树坑后的残土外运、栽树铺草皮需要换好土等费用均含在总造价内），还包括投标人承包范围内的设计变更增加或减少的工程，但合同总价中暂不包括，甲方根据实际发生进行增减。详见施工图轮廓线涵盖范围。 合同工期 第 二 标段 总体工期：开工日期：2006年 4 月 1 日 竣工日期：2006年 7 月 30 日 主要分部工程工期如下： ①软景工期：2006年 4 月 1 日-2006年 7 月 30 日； ②硬景工期：2006年 5 月 1 日-2006年 7 月 30 日前完成。 质量标准 本工程质量标准：优良。质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定以及合同文本附件中约定的【融创·上城】二期环境主要分项工程交工标准进行竣工验收。 合同价款 合同总价为（人民币小写）： 799550元 （人民币大写）： 柒拾玖万玖仟伍佰伍拾元 付款方式： （1）、本工程进度款按以下节点支付，以实际完成工程形象，并经甲方工程师验收合格、资料齐全为付款依据。 （2）、本工程付款节点为工程量完成60%，付至完成工程量的50%；所有合同内约定工作内容全部完成，付至完成工程量的60%。 （3）、竣工验收交接后，甲乙双方在三个月内进行工程结算，双方在结算书上签字后，支付至工程结算款的80%，二零零七年五月一日前支付至结算款的95%，剩余5%作为保修金，每年支付2.5%。保修期 2 年满后全部付清。 （4）、 工程进度款与质量挂钩，乙方根据约定的工程进度上报本期进度款付款申请表（含形象进度确认、质量验收证明）等。甲方对工程质量及进度审定后予以支付，若所报工程的质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付该部分工程款。 （5）每期工程进度款=合同约定价款比例+奖金-违约金或罚款-代付款。 乙方向甲方承诺按照本协议约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，并履行本协议所约定的全部义务。 甲方向乙方承诺按照本协议约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本协议所约定的全部义务。 合同生效 本合同订立时间： 2006 年 3 月 27 日 订立地点： 甲方和乙方约定自双方法人代表或授权代表签字并加盖公章后本协议生效。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：