房产中介200问.pdf

中介业务中介业务销售销售 200 问问 中介业务中介业务销售销售 问问 一、一、公司介绍类公司介绍类 一一、、公司介绍类公司介绍类 1、1、 贵公司与母公司的关系贵公司与母公司的关系？ ？ 11、、 贵公司与母公司的关系贵公司与母公司的关系？？ 答：…………… 2、2、 贵公司成立时间贵公司成立时间，组织架构是怎样，组织架构是怎样，董事长是谁，董事长是谁？ ？ 22、、 贵公司成立时间贵公司成立时间，，组织架构是怎样组织架构是怎样，，董事长是谁董事长是谁？？ 答：成立于 20XX 年XX 月，董事长 XX 先生，公司下设营业部、行政部、策划部、财务部、拓展部。 3、3、 贵公司的主要服务项目有哪些贵公司的主要服务项目有哪些？ ？ 33、、 贵公司的主要服务项目有哪些贵公司的主要服务项目有哪些？？ 答：房地产全程营销策划 （房地产研究、房地产营销策划、房地产销售顾问、项目管理顾问、商业营运 及管理顾问）、房地产三级市场交易 4、4、贵公司在本省服务的二级市场项目有那些贵公司在本省服务的二级市场项目有那些？ ？ 44、、贵公司在本省服务的二级市场项目有那些贵公司在本省服务的二级市场项目有那些？？ 答：…………… 5、5、 贵公司三级市场部的主营项目有哪些贵公司三级市场部的主营项目有哪些？ ？ 55、、 贵公司三级市场部的主营项目有哪些贵公司三级市场部的主营项目有哪些？？ 答：三级市场部的主营项有：尾盘销售，二手房 （住宅、写字楼、商铺、厂房、仓库）买卖、租赁，不 良资产销售代理，土地买卖、租赁，代理房屋置换 （买卖置换或旅游置换），代办房屋产权、土地使用 权证、工程报建等 6、6、 贵公司的办公地址在哪里贵公司的办公地址在哪里，联系方式是怎样，联系方式是怎样？ ？ 66、、 贵公司的办公地址在哪里贵公司的办公地址在哪里，，联系方式是怎样联系方式是怎样？？ 答：办公地址在……………….，联系方式是：前台………..，三级市场部………….。 7、7、 我司三级市场部收费服务项目有哪些我司三级市场部收费服务项目有哪些？ ？ 77、、 我司三级市场部收费服务项目有哪些我司三级市场部收费服务项目有哪些？？ 答：1）、房屋买卖收成交价的 4%，业主、客户各 2%。 2）、房屋租赁收租赁价的一个月房租作为佣金，业主、客户各一半。 3）、代办房屋产权、土地使用证、工程报建等，根据实际情况收费。 4）、代办按揭，根据实际情况收费。 5）、房屋置换收成就价的 4%，双方各 2%。 6）、尾盘及不良资产，根据物业的实际情况来定。 8、8、 我司三级市场部免费服务项目有哪些我司三级市场部免费服务项目有哪些？ ？ 88、、 我司三级市场部免费服务项目有哪些我司三级市场部免费服务项目有哪些？？ 答：1）、免费提供房地产三级市场各类信息的咨询 2）、免费看房 3）、免费办理广告发布 4）免费办理产权过户 5）免费办理水电过户 9、9、 我司三级市场部的经营理念是什么我司三级市场部的经营理念是什么 99、、 我司三级市场部的经营理念是什么我司三级市场部的经营理念是什么 答：杜绝差价 诚信经营 如何快速提高业绩？点击见策略： 10、10、贵公司具备那几种核心竞争力贵公司具备那几种核心竞争力？ ？ 1010、、贵公司具备那几种核心竞争力贵公司具备那几种核心竞争力？？ 答： 1）具备专业营销策划能力 2）拥有面向全国房市的时实网络资讯，熟悉国内典型个案及本省房地产项目 3）拥有一批优秀的致力于房地产事业，具备理论知识和丰富的实践经验的专业人才 4）具备丰富的项目操作经验 (沿海及内地) 5）具备地盘管理的强势及执行能力 二、二、产权类产权类 二二、、产权类产权类 1、1、 产权转让流程是怎样产权转让流程是怎样？ ？ 11、、 产权转让流程是怎样产权转让流程是怎样？？ 答：