房屋出租协定书.doc

房屋出租 HYPERLINK /info/zhuanti/2010071237680.html \t _blank 协议书 　　 出租人(下称甲方)： 联系电话： 　　承租人(下称乙方)： 　 联系电话： 　　乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。 　　一、租赁物及用途 　　甲方愿意将座落于园丁5号楼面积约为83.76平方米的楼房租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动。 　　二、租赁期间 　　乙方租赁甲方房屋的期限为壹年 ，自2011年9月 日起至2012年9月 日止。 　　三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋为年租金，采取先付租金后使用的原则，一次性给付租金。乙方在签订本协议书的同时给付全部租金陆仟元后使用。 　　乙方所用有线电视、水、电、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电等问题，由乙方承担全部责任。甲方负责向供热公司缴纳供热费。 　　四、甲方的权利和义务 　　1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用; 　　2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用; 　　五、乙方的权利和义务 　　1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。 　　2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 　　3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。 　　4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。 　　5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。 　　6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供 HYPERLINK /info/zhuanti/2010071338516.html \t _blank 担保。 　　六、房屋出租协议书的解除、终止及 HYPERLINK /info/zhuanti/2010071237685.html \t _blank 违约责任 　　本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。 　　符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。 　　乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行， 且乙方缴纳的房屋租金不予退还。 　　七、房屋出租协议书的其它约定 　　1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内水、电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。由于乙方原因造成水灾、火灾事故由乙方承担相应的责任及财产损失。 　　2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。 　　3、协议期限内若遇拆迁、改制或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。 　　4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。 　　　八、若因本协议书履行产生 HYPERLINK /info/zhuanti/2010071337709.html \t _blank 争议的，由双方协商解决;协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。 　　九、本协议书经双方签字后生效。 　　十、本房屋出租协议书一式二份，双方各执一份。 　　甲 方：　　　　　　　　　　乙 方： 　　 ２０１１年3月6日　　　 附：财产清单：　 一、两个双人床 二、沙发 三、大衣柜等家具4件。 四、排烟罩1台