第三章城市用地与空间布局.pptVIP

* * * * * 城市规划原理 第三章 城市用地与空间布局 了解城市系统与构成 理解城市用地的基本功能 掌握城市用地适宜性评价的内容和方法 熟悉城市用地的分类和构成特点 理解城市用地的空间布局基本模式 掌握城市用地空间布局的影响因素、主要原则和空间结构形态 第一节 城市系统 一、城市社会系统 城市的社会系统是由城市的社会组织系统、文化系统、人口系统等组成，城市社会系统是当代城市最活跃的部分。 第一节 城市系统 二、城市经济系统 1、它是一定区域的生产中心； 2、它是一个社会再生产的流通过程的集结点和中心； 3、它是一个城市的消费中心。 城市经济系统表现为城市人口通过有目的的活动，使自然界的物质形态变成为能够满足人们需要的产品。 三、城市生态系统 01 1 人类为主的聚居群体 02 2 人工化的景观、人类开发利用的痕迹 03 3 城市景观格局的异质性、破碎化程度较高 自然资源、建成环境、人文环境、投资环境 城市空间条件 四、城市空间系统 根据各自的空间特点和功能分布在特定的位置上，形成了有序的空间镶嵌格局的空间结构关系与形态。 城市空间动态 第二节 城市用地的基本功能 城市经济系统表现为城市人口通过有目的的活动，使自然界的物质形态变成为能够满足人们需要的产品。 城市用地的基本概念 城市用地是城市规划区域内赋以一定用途与功能的土地的统称。 城市建设用地分类 城市建设用地？ 二、城市用地的属性 1、自然属性:永存性和不再生性、不可移动性 2、社会属性：社会权力、资产的储蓄作用 3、经济属性：直接或者间接的转化为经济效益 （二）城市用地的多功能配置 （三）城市用地的优化调整与城市 1、城市用地阻碍经济发展 2、城市用地的集约和高效利用 工业生产基地的功能 01 贸易中心的功能 02 金融中心的功能 03 信息中心的功能 04 政治中心功能 05 科技、教育、文化中心功能 06 三、城市用地与城市功能的实现 特大城市 海港城市 铁路枢纽工矿城市 中小城市 大城市 （一）城市用地规模的适宜性评价 随着中国经济的飞速发展，城镇化将成为一个不可扭转的大趋势。城市化往往伴随着耕地的减少。中国目前还存在着土地资源粗放利用，城市建设用地规模和人均规模过大的问题。 第三节 城市用地适宜性评价 一、城市用地规模的适宜性评价 城市作为一个开放的动态系统，要求生产、生活、交通等各个子系统之间相互协调、组成一个有机整体。各项用地的比例和空间布局上要使土地的总效益达到最优。 中国生活用地比例少；工业用地比例高；城市交通道路占地比例低；绿化水平较低。 （二）城市用地的结构平衡性评价 二、城市用地的区位评价 （一）城市用地选择的影响因素 1、建设现状 2、基础设施 3、土地利用总体规划 4、生态环境 5、文化遗址 LOREM 二、城市用地的区位评价 （一）城市用地的区位分层 1、承载性（最基本的自然属性） 2、区位（地理位置、相互关系） LOREM 二、城市用地的区位评价 （一）城市用地的区位评价内容与方法 1、是否符合法律规定 2、新旧城 3、工程地质条件评估 4、是否能够保护生态、遗址等 LOREM 城市区位选择 （1）地质灾害：城市选址应该避开( )频繁、( )崩塌、泥石流频发的地方以及活动断裂带。 （2）河流：码头建设在河流（ ）处； （3）地基：石质地基要优于土质地基，（ ）要优于人工填土； （4）功能区：居住区应布置在工业区的（ ）或者城区河流的（ ）。 （5）生态：城市周围有良好的（ ），最好有大面积的（ ）。 请在此输入您的标题 地震、滑坡 凹岸 天然土 上风向、上游 植被、水面 三、城市建设用地的适宜性评定 1、城市用地的自然条件因素 自然环境条件不仅为城市提供必需的用地条件，同时也对城市布局结构形式和城市职能的充分发挥起到很大的影响。 城市建设用地的自然条件评价主要从气候、工程地质、地形和水文及水文地质等几个方面着手。 （一）城市建设用地的适宜性评定因素 第一节 城市用地与自然环境 土质与地基承载力 在城市建设用地范围内，地基承载力大小相差悬殊。了解建设用地范围内各种地基的承载能力，对城市建设用地选择和各类工程建设项目的合理布置以及工程建设的经济性十分重要。此外，有些地基土质常在一定条件下改变其物理性质，从而对地基承载力带来影响。例如湿陷性黄土，在受湿状态下，由于土壤结构发生变化而下陷，导致上部建设的损坏。又如膨胀土，具有受水膨胀、失水收缩的性能，也会造成对工程建设的破坏。 各类自然地基承载力 地形 包括山地、丘陵和平原三类，平原和低丘地带较好，山地问题较多。 冲沟 冲沟是由间断流水在地层表面冲刷形成的沟槽。在用地选择时，应弄清