卷材屋面防水工程监理细则.doc

万郡总部经济基地工程 屋 面 工 程 监 理 细 则 审 核 人: 编 制 人： 天津市联合工程建设监理有限公司 万郡项目监理部 2013/6/13 万郡总部经济基地工程 屋面工程监理细则 一、工程概况 本工程位于天津市津南区双港工业园区，基地北侧为联东U谷，东侧为空地，西侧为金港二大街，南侧为次干道。 工程类别和等级根据天津市民用建设工程设计等级分类表高层（15层，建筑高度50米以上）厂房，设计等级为一级；多层（3-5层，建筑高度24米以下）厂房，设计等级为二级 建筑耐火等级：高层厂房及地下室部分为一级；多层、低层厂房为二级 屋面防水等级：高层屋面Ⅱ级防水、多（低）层和裙房屋面Ⅲ级防水。 地下室防水等级：一级、二级， 二、监理范围 屋面工程阶段全过程监理 三、监理工作目标 （1）质量目标：项目质量。 （2）工期目标：以开工令为准。 （3）投资目标：根据业主提供该工程的投资额，协助业主将实际投资控制在目标内。 五、监理论据： 5.1.有关规程、规范 《屋面工程技术规范》 （GB50345-2004） 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001） 《建设工程监理规范》 （GB50319-2000） 《建筑工程质量监督要点》。 设计图纸及有关文件。 六、工作流程及监理应注意事项 ： 1.工艺流程：基层处理 找平层 结合层 防水层 保温层 保护层。 2.工程难点以及监理工作应注意事项：本工程屋面设备基础较多（空调基础、水箱基础），标高也不一致；其次，根据进度安排，防水施工可能在雨季。这些因素可能会给防水施工带来一定的困难。因此，在监理中注意：a设备基层处理一定要到位；b注意基础与屋面找平层结合部位的防水施工；c注意检查结合层施工是否到位；d注意防水施工时天气情况；e注意细部构造的防水施工 ，施工中必须注意水落（走向）管位置走向，出水口的位置和标高凡高屋面雨水排至低屋面时，均设挡水设施。 3.质量控制要点及目标值 3.1事前质量控制要点 3.1.1 屋面工程施工前监理人员应检查 ：a上道工序的验收记录；b屋面分部工程开工申请（报告）；c 材料准备情况（检查进场材料的规格型号是否符合设计要求；材料质量证明书、合格证以及抽检报告；材料存放是否符合有关规定，如属易燃、易暴品，是否妥善保管）；d屋面防水工程分包资质证书、人员上岗证等；e 专项施工方案（包括安全方案、进度计划等） f 施工单位施工机具准备情况检查。以上检查要形成记录。 3.1.2严禁在工程中使用不合格的材料。 3.1.3 屋面工程施工前，监理人员应充分熟悉：a施工图纸（包括总说明、材料表以及图纸会审纪要、设计交底记录、设计变更等）b施工方案c有关现行验收规范和技术规范（如《屋面工程质量验收规范》；《屋面工程技术规范》以及《建筑工程施工质量验收统一标准》等）。D掌握细部构造的技术要求。 3.1.4屋面工程施工前，专业监理师（或总监理代表）应召开有关各方参加的屋面质量专题会议； 就施工中应注意的事项、质量控制重点以及监理程序、负责该项工程的主要监理人员向建设单位和施工单位作介绍，并就屋面工程检验批的划分，和施工单位达成一致；（检验批的划分要尽量合理，有利于质量控制同时也要避免烦琐）。；同时听取施工单位的施工准备情况。该会议要形成会议纪要。 3.2事中质量控制要点 3.2.1.屋面找平层（卷材基层）质量控制要点 找平层施工前质量控制： a水泥、砂的质量合格证，砂浆配合比报告。b屋面找平层施工前，监理人员应对结构层进行隐蔽工程的验收。上道工序不经过验收不得进行找平层施工。C砂浆配合比必须符合设计要求。 找平层施工中质量控制与检查： 找平层施工中，监理应不定期（或不定期）对找平层原材料质量行检查复核（水泥进场合格证、砂浆配合比报告）、 找平层施工前，基层应清理干净，并洒水湿润； 检查施工单位找平厚度控制的措施，严格按施工方案施工。（包括施工顺序、灰饼间距，沟底、落水口周围落差、找平层厚度 ） 基层与突出屋面结构（女儿墙、变形缝、垂直墙根）交接接处和基层转角处以及屋面排水的水落口周围处理是否正确（交接处和转角处应按规范要求做成圆弧，）。（《屋面工程质量验收规范》4.1.5条） 找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求， 水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象 砂浆找平层留设分格缝位置、间距、缝宽应符合设计或规范要求。（分格缝纵横间距不大于6m。），分格缝嵌填材料是否符合设计以及验收规范要求。