2008年如东县丰利项目投资评估报告1.docVIP

集团如东县丰利项目 投资评估报告 澳大利亚投资集团 2008年9月16日 目 录 第一部分城市宏观投资环境分析 一、自然地理环境 1、城市概况 2、城市交通 3、城市人口二、经济发展环境 1、人均GDP 2、人均可支配收入 3、城市规划及市政建设 4、重点经济开发区 二、房地产市场发展环境分析 1、施工及新开工面积 2、竣工面积及销售面积 3、商品房价格走势 三、项目竞争市场分析 1、竞争企业分析 2、供应结构与规模 3、整体规划分析 4、物业类型分析 5、公寓主力户型分析 6、价格及去化分析 7、客源分析 8、未来市场供应预估 9、评估小结 第二部分如东丰利镇投资分析 一、丰利镇概况 1、自然地理环境 2、交通环境 3、资源分布 4、经济发展 5、文化教育 6、基础设施 二、地块分析 1、地理位置于现状 2、景观资源 三、社会资源 1、区域档次 2、周边生活机能 3、周边居住环境 总结 四、地块价格 1、土地W.W.O.T分析 2、产品组合方式 3、产品价格 4、产品定位 5、开发实施步骤 五、规划设计总图 第一部分 城市宏观投资环境分析 一、自然地理环境 1、城市概况 如东，位于江苏省的东南部，地处长江入海口的东北翼，隶属2小时上海城市经济带。全境1872平方公里06公里人口1万。.5亿美元。外商投资企业分别来自美国、德国、日本、法国、瑞士、韩国、泰国、台湾、香港等20多