2010年宁波房地产市场研究报告.docVIP

宏观扫描 时间 类型 事件 内容简要 9月3日 信贷 北京房贷再度收紧 八成银行首套七折利率已取消 北京房贷金融政策再度收紧，八成银行已取消首套房七折利率，现在都在8.5折左右。首套置业贷款金额也从原来的最高8成变成了目前的6成，金融政策的收紧，表明楼市调控还有进一步收紧的可能。 9月8日 土地 上海浦东诞生新地王 楼板价达到35490元 9月8日上海土地市场出现了六块土地连拍的场景，其中上海市浦东区陆家嘴金融中心黄浦江沿岸E18地块(9-3)地块还没有上拍卖场，就已经成了浦东住宅的新地王，竞拍的起始价格高达353746万元，起始楼板价就已经达到了2.6万/平方米。最终卓光控股有限公司以人民币48亿2千8百万竞得黄浦江沿岸E18地块，按照48.28亿的竞拍价推算，黄浦江沿岸E18地块(9-3)地块的楼板价为35490元，溢价率为41%。 9月10日 数据 工信部：1-8月城镇固定资产投资同比增24.8% 据工信部统计，1-8月，完成城镇固定资产投资140998亿元，同比增长24.8%，比上年同期回落8.2个百分点，比1-7月减缓0.1个百分点。 9月26日 政策 调控加码——国土部和住建部再调土地市场 9月26日，国土部、住建部联合下发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》 9月29日 政策 中国出台措施巩固房地产市场调控成果 国家出台巩固楼市调控成果措施，暂