2010年杭州第十届人居展专题研究报告1.pptVIP

E-HOUSE CHINA | HANG ZHOU E-HOUSE CHINA 【2010年5月13日——2010年5月16日】 B、 A、 政策面 市场面 人居背景 时机 “国十条”出台 杭城随后出台地方性政策，严厉打压投资需求 政策出台后各大项目频现退房 投资撤离，市场信心受到重挫 启言 C、 业内 几乎一致认为，市场出现拐点，楼市将步入调整期 房博会将是考量买卖双方基于新政策下的心态博弈，也将是未来楼市的风向标 启言 第十届人居展主题： 【改善居住，规范市场，提升品质】 人居展综述： 从上届“促进发展”到本届的“规范市场”，充分体现出政府力求稳定把控市场的决心和安抚民心的态度 本届人居展交出了10年来最为惨淡的成交成绩，33套的成交量让本次人居展冷清收场 开发商展示居多，营销主题偏重产品，死扛价格底线毫无松动迹象 客户面：投资撤离，自住改善需求观望 数字人居 PART Ⅰ 数字人居之—人居总概 参展开发商 参展项目 人数 展位 可售房源 存销比 销售套数 2008.10月房博 2009.5月人居 2009.10月房博 2010.5月人居 2197个 100个 190个 34.6万人次 407套 1.6万余套 2% 2100个 110个 166个 37万人次 739套 2.3万余套 3% 淡市 旺市 旺市 淡市 2260个 83个 129个 3