世联2009年株洲神农城项目规划方案市场优化建议与经济评价部分2.pptVIP

苏州因城市发展需要，也在近年逐渐在东部发展轴线上形成商务中心，成为新的城市中心 苏州的老中心区位于运河围合的老城，集行政、商业、文化等中心功能为一体 城市的发展、人口的增多，空间的限制，使苏州近年一直往东发展，围绕金鸡湖逐渐形成中央商务区，功能定位为“服务全市、辐射长三角地区的区域性、国际级CBD 从都市融合、现状用地限制和重大交通项目的引力三个方面分析，均要求城市未来必须跨过湘江，主要向西发展 武广高速铁路年底通车，必将为区域带来大量人流和物流往河西天元区流动，拉动城市往西发展 政府在相关规划中对河西发展成株洲的城市中心提出要求 长株潭区域发展规划提出建设河西中心组团 株洲的总体规划同样提出要在河西建设新城中心 综上所述，决定神农城必将成为未来城市的中心区 项目发展方向初判 全球著名的城市中心区 奥地利维也纳 澳大利亚布里斯班 意大利罗马 意大利威尼斯 美国佛罗里达 美国华盛顿 西班牙马德里 法国巴黎 印尼雅加达 新加坡城 希腊 巴西 …… 维也纳围绕市政厅广场和英雄广场形成包括行政、商务、商业、文化和休闲等复合功能的中心区，成为城市最具活力的公共中心 文化是维也纳中心区最重要的功能，城市的博物馆、歌剧院、美术馆随处可见，音乐之都、文化之城名副其实 靠近国家歌剧院前广场分布最有名气的步行街和购物中心，为 居民和来至世界各地的游客提供高品质服务 围绕博物馆、剧院、广场