中原2011年惠州别墅市场分析2.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 100.0% 23360 108 合计 34.9% 8160 32 230-280平米 双拼别墅 65.1% 15200 76 191-211平米 联排别墅 面积总占比 面积（平米） 套数 面积段 户型 珑湖湾2011年二期别墅户型配比 珑湖湾户型配比 珑湖湾11年初推售的联排别墅均价21000元/平米，双拼别墅均价32000元/平米。 稀缺的公园资源、南部新城的提前预支、城市别墅概念的热炒、超出对手的产品、全方位体验式营销等等，都为珑湖湾在11年的热销做了最好的注解。2次开盘劲收7亿，一举奠定其领衔惠州豪宅的江湖地位。 100.00% 52 合计 7.69% 22 192.00㎡ 3室2厅4卫1厨 J2B户型 　 23.08% 18 195.00㎡ 3室2厅4卫2厨 J1B户型 联排 23.08% 12 238.00㎡ 3室3厅5卫2厨 K1户型 双拼 套数比 套数 建筑面积 户型 珑湖湾2011年一期已推别墅户型配比 惠州唯一温泉入户别墅——惠林汤泉 惠城区矮陂镇 地址 一户一库 停车位 首期32 住宅总户数 75% 绿化率 0.26 容积率 2011.2.1 开盘时间 20000万/平米 均价 金鹅温泉 开发商 210636平米 总建筑面积