世联：国内外工业园区发展模式综合研究1.ppt

1、国内外工业园区发展模式综合研究 整体框架 工业园区综述 工业园区定义 工业园区发展历程 工业园区类型 工业园区综述 工业园区定义 工业园区发展历程 工业园区类型 工业园区综述 工业园区定义 工业园区发展历程 工业园区类型 工业园区发展模式 厦门国家留学人员创业园成立于1996年，建面8.8万平方米，交通便利，属于不盈利的科技产业化服务机构 厦门创业园是由火炬高新区管委会投资1.8亿兴建的，在向政府申请政策支持、基金支持和租金补贴支持的同时，负责创业园日常运作的管理并收取租金收益。 在创业园区发展中，政府提供政策支持和资金扶持；创业园物管会作为平台；吸引具有高成长性企业入园孵化，促使200余家企业成功转产，最终达到促进区域发展的目的。 办公楼主力户型为140-170平米，多数企业认为200平米左右面积将更为适合创业型企业 创业园内含有标准厂房3栋，每栋6层，最受欢迎的户型是500平米左右 综合楼为六层，1层为生活配套，2-6层为129套单身公寓，空置率为6.2%，入住企业对于高档饮食配套具有强烈的改善性需求 创业园客户主要关注租金上的优惠，首期无偿启动金金额；办公室、厂房的面积，公寓是否带精装修，绿化环境，安静程度，高档的酒店，此外对休闲的会所也有所提及 入园企业享受无偿资助金、房租减免、配套资本金、创新基金、申请经济适用房等优惠，其中企业最关注的是无偿资助金