世联2006苏州天地源橄榄湾策略执行报告.ppt

开盘大事件之天地缘菁英联谊会 目的：企业品牌宣传、客户扩容、进行口碑转播 时间：2006年12月（圣诞节前） 配合媒体：网络、短信等 活动：一期客户抽奖活动 酒会、互动活动，BLOG上线 选择网络代言人 优惠：新菁英的优惠 预算：5万（不含媒体） 地点：售楼中心 “菁橄榄俱乐部”再次扩容，橄榄湾为菁英提供人际交流的平台，从中选出橄榄湾网络代言人，天地源品牌显现园区…… 执行进度要求 2006年 2007年 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 2008年 序盘 开盘 中盘一 中盘二 收官 工程 主题 现场 媒体 户外 事件 物料 楼体三分之二以上，接近封顶 高度改变生活 样板房完成 商业街样板段完成 网络、杂志、短信、报纸等 园区中心广告牌增加，车站广告；市中心（企业） 客户通讯三 认苗活动 同演橄榄湾生活 中盘一——主题 高度改变生活 此刻橄榄湾已经成为区域的制高点，推出6米层高的公寓，无论在建筑形态、产品形态都表现出高人一筹。而向上，本来就是橄榄精神的演绎…… 橄榄树长高了橄榄湾已经成为区域制高点橄榄湾6米层高公寓亮相 1 80/50/80 115\85\130 4 样板房建议做1号楼和4号楼的中间单元。1号楼为小户型单元，且为第二强销