乌鲁木齐市房地产市场研究报告（上）.pptVIP

2.2 土地市场 2.21 土地资源利用现状 2.22土地储备情况 2.23完成开发土地面积（五年） 2.24土地供应 2.45土地交易 2.3建设用地 * 2.21 09年土地资源 2009年乌鲁木齐市土地利用 现状一览表 地类 面积（公顷） 耕地 80248.13 园地 5509.75 林地 80199.3 草地 782663.58 城镇村及工矿用地 51732.81 交通运输用地 13384.58 水域及水利设施用地 41877.63 其他土地 322694.45 合计 1378310.23 * 截止2009年底，乌鲁木齐市土地总面积1378310.23公顷（土地面积中含有兵团）。各类土地面积见下表。 2009年土地利用现状示意图 * 09年国土资源公报 2.23 完成开发土地面积 * 数据来源：乌鲁木齐市统计年鉴 开发土地面积逐年增长，但09年受国家出台的政策影响，随着房屋的热销带来土地开发的最大化。 2.24土地供应 * 全年供应建设用地1106宗，供应总量1164.67公顷，从供应结构看新增建设用地98.34公顷，鼓励和引导利用存量用地1041.6公顷，继续保持较高比重。从供应方式看，划拨供地473.6公顷，比上年减少28.2%；出让供地678.35公顷，出让比例基本稳定。 按用途分：商服用地50宗，面积38.92公顷，比2