北京曜阳老年公寓市场研究及定位报告（一）.pptVIP

北京曜阳老年公寓 市场研究及定位方向报告 目录 GDP与房地产 收入与房地产 商品住宅市场供需情况 目录 目录 旅游休闲度假市场 样本选定 结合本项目产品类型丰富的特点，我们对密云旅游休闲度假市场进行分析； 在区域内有一定影响力的旅游休闲度假类产品----酒店、度假村; 与本项目在产品定位、价格、客户等方面有一定借鉴意义。 旅游休闲度假市场概况 出租价格分析 出租率分析 配套设施分析 消费人群需求分析 消费人群需求分析 旅游休闲度假市场 典型项目分析—云佛度假山庄 市场启示 目录 区域住宅市场分析 低密产品现状 在售项目情况 产品分析 价格走势分析 销售速度分析 区域低密销售市场小结 区域低密销售市场启示 别墅二手租赁分析 度假别墅租金 区域低密租赁市场小结 区域低密租赁市场启示 区域住宅市场分析 普通住宅产品现状 在售项目情况 价格走势分析 销售速度分析 销售走势分析 区域住宅市场小结 特征分析： 商务会议兼休闲型客群： 商务会议+休闲度假活动 主要来自北京本地政府、企事业单位度假 时间集中，较大规模的单位年会一般选择在冬季或夏季集中举行。其他性质的会议一般会选择在周五或周六开始，较多的集中在周末。 具有较强消费性，多以发放购物券为主。 住宿预算充裕，对于住宿产品要求相对较高。 此类客户对休闲娱乐配套的要