合富辉煌：广州楼市成交监测(2011年2月28.docVIP

每周住宅签约套数走势 　　上周广州市十区二市签约量达到992套，十区签约量676套，中心六区签约189套。全市成交量环比明显下降，上周广州市公布限购细则后，证实增城、从化两市暂不限购，这使得两市尤其是从化的成交量大幅下跌。 　　各区每周住宅签约套数对比 　　从化上周成交量环比大幅下跌，仅74套，增城虽然也有一定幅度下降，但成交量依旧保持在全市第二位，达到242套。除两市以外，中心城区天河、海珠和白云成交量均有不同程度下滑，这也和这些区域在售货量不断减少有关。 　　各区每周住宅签约均价对比 　　全市各区均价整体变化不大，天河、海珠和黄埔三区相比价格有较大差异，主要在于这三区成交量小，均价受个盘影响波动较大。 　　每周住宅签约均价走势 　　上周中心六区签约均价达到21703元/m2，环比上周基本持平。十区中由于中心六区成交萎缩，使得外围成交占增加，上周签约均价12743元/m2，环比下降693元/m2。十区二市由于从化签约急剧下降，减少了对均价的下拉作用，上周签约均价11133元/m2，环比上升。 　　本周住宅签约套数、面积及金额前10强