四川中原：成都楼市周报(2011年0627.docVIP

　一、土地市场 　　1、土地市场暂时沉寂 　　主城区土地供应成交信息 　　主城区供应：本周主城区无土地公告信息 　　主城区成交：本周主城区无土地成交信息 　　郊县区土地供应成交信息 　　郊县区供应：本周郊县区无土地公告信息 　　郊县区成交：本周郊县区无土地成交信息 　　二、一手商品住宅市场 　　1、一手住宅供应跳水，后期回归平稳 　　据房管局数据显示，本周主城区有4个住宅项目领取预售许可证，较上周减少6个。 　　本周主城区商品住宅供应954套，供应面积为8.40万平方米，供应套数与供应面积较上周分别回落204.8%和219.4%。(注：本文供应量参考本周取得预售证项目，与实际供应项目可能存在误差)本周成都主城区共发放4个预售证，全部为住宅项目。一手住宅经过上周集中供应，本周回归平稳，市场供应充足，后期有望保持平稳，但开发商资金压力不会减轻，一手住宅供应也有可能再次出现小高峰，尤其是刚需性房源供应有望进一步加大。 　　2、一手住宅成交小幅回落，后期走势平稳 　　据房管局数据显示，本周主城区商品住宅共成交1301套，成交面积为12.14万平方米，成交套数与成交面积较上周分别回落4.4%和0.8%。本周一手住宅成交小幅回落，走势平稳。虽一手住宅供应充足，市场中住宅存量较大，但限购，限贷和限售深度影响一手住宅市场，整体市场平稳运行，预计后期继续延续这种态势，成交平稳，变动不大。 　　各行政