四川中原：成都楼市周报(2011年06.20.docVIP

一、土地市场 　　1、土地市场活跃，供大于求 　　本周土地市场供应出现复苏迹象，主城区和郊县区双双放量，尤其是郊县区在再次出现放量小高峰。但主城区两宗优质地块因城市规划原因出现挂牌终止，可见市场土地需求相对冷清。虽目前整体市场疲软，上半年土地市场以冷清收场，主城区仅完成全年计划的29%，预计后期国土局可能出现集中推地，土地市场将有所起色。 　　主城区土地供应成交信息 　　主城区土地市场供大于求。供应：本周主城区再推优质地块，位于顺江板块一宗地区域配套逐渐完善，新兴区域发展潜力较大，规模适中，可操作性强；成交：位于建设南支路的两宗优质地块因城市规划原因挂牌终止，另一宗双林片区地块顺利拍出，区域配套成熟。 　　主城区供应：本周主城区共发布3宗国有建设用地使用权出让公告，净用地面积共计141.66亩，约合9.44万平方米，总可建面积约为31.69万平方米。 　　主城区成交：本周主城区共出让1宗国有建设用地使用权，净用地面积共计23.53亩，约合1.57万平方米，总可建面积约为9.41万平方米。 　　郊县区土地供应成交信息 　　本周郊县区土地市场发力，无论是供应还是需求双双回升。供应：本周郊县区土地供应以住宅用地为主，占到总供应量的63%；成交：本周郊县区土地成交活跃，除新都家具园区地块底价成交，其他宗地均有不同程度的溢价率，最高的是邛崃市平乐镇小学粮站北侧地块，溢价率高达105%。