安丘市房地产消费市场调研及分析.pptVIP

* 安丘市房地产消费市场调研及分析 市场调查的技术说明 1、调研方法：抽样问卷调查；主要采用一对一的问卷调查形式，兼作访谈纪录，目的是为了对数据的结果进行综合性的分析。 2、样本数量的确定：根据国家统计局对消费调查的惯例，区域样本的选择一般视调查项目的不同，按照万分之五到千分之二选取样本。按照这种方法计算，安丘的取样人数应该在 55 人-220 人之间。为了更加真实地反映需求状况，也是为了更有效地控制偏差，我们加大了样本的抽取数量。此次实际收到的有效问卷为 180份。 3、问卷的抽样方法：此次消费需求调查面对的样本群体庞大，阶层分布广泛，各群体之间差异较大，所以决定采用类型抽 样方法。 4、抽样误差的控制：在我们这次调查中，由于所有的访问员均为我公司有经验的工作人员，采用的是一对一的问卷调查， 所以工作误差是得到了有效地控制。关于抽样误差的控制，我们一是通过周密的抽样设计，二是加大了样本数量，三是在后期结 果的计算中采用专业的 SPSS 统计软件对出现的偏差进行修正，将误差控制在统计允许的范围之内。 5、问卷的设计过程及其条目的甄别：为使问卷更具有效性，我们在问卷的前面加入了甄别条目，以最大程度地筛选出我们 需要的样本群体，对消费者的实际需求得到真实地反映。 一、市场调研问卷随机抽样调查 样本基础信息： S1、受访人群背景分布情况 在所访问的人群中，男女比例比较接近，没有超出统