四川中原：2011年07.18.docVIP

一、土地市场 　　1、主城区土地供应持续，郊县区暂时沉寂 　　本周土地市场有所降温。除主城区有新增供应外，主城区成交暂时沉寂，郊县区供应成交均暂时沉寂。从土地供应量上来看，可见国土局推地谨慎，开发商拿地意愿不强，土地需求平淡，直接影响近期土地供应量偏小，后期土地市场平稳，或出现供应小高峰。 　　1）主城区土地供应成交信息 　　本周主城区土地市场表现冷清。供应：本周主城区新增两宗商业用地，均位于高新区，挂牌方式出让。两宗地均位于住宅新区，整体区域发展潜力较大，对于区域型商业发展有一定推动作用；成交：本周主城区土地成交暂时沉寂。 　　主城区供应：本周主城区共发布2宗国有建设用地使用权出让公告，净用地面积共计131.55亩，约合8.77万平方米，总可建面积约为34.14万平方米。 　　主城区成交：本周主城区无土地成交信息 　　2）郊县区土地供应成交信息 　　郊县区供应：本周郊县区无土地公告信息 　　郊县区成交：本周郊县区无土地成交信息 　　二、一手商品住宅市场 　　1、一手住宅供应迎来小高峰，后期或继续走高 　　据房管局数据显示，本周主城区有8个住宅项目领取预售许可证，较上周增加1个。 　　本周主城区商品住宅供应2265套，供应面积为27.76万平方米，供应套数与供应面积较上周分别增加14.5%和34.7%。(注：本文供应量参考本周取得预售证项目，与实际供应项目可能存在误差)本周成都主城