所有权转移登记-其他（夫妻关系引发房屋所有权变化）（.doc

所有权转移登记-其他（夫妻关系引发的房屋所有权变化）（办事指南） 1.事项编码 2.事项名称 城市房屋权属登记-转移登记-其他（夫妻关系引发的房屋所有权变化） 3.事项类型 社会事务服务事项 4、行政审批事项 城市房屋权属登记-转移登记 5.事权级别 地 房屋登记费 　 　 粤价[2008]169号 发改价格[2008]924号 （一）住房登记收费 件 80元 　 （二）非住房房屋登记收费 件 550元 　 （三）经济适用住房、街道或门牌变更、权利人名称变更登记费 件 40元 （住房） 　 门牌变更、权利人名称 　 275.00（非住房）　 　 变更登记费 　 　 　 （四）房屋权属证书费 本 　 　 （1）核发一本 　 免费 　 （2）每增加一本证书 　 10元 　 网上办理流程 窗口办理流程 （1）申请人到湛江市人民政府行政服务中心房管局窗口提交材料； （2）房管局窗口审查材料，对材料齐全并符合受理条件的进行受理； （3）业务科室和分管领导在承诺时间内进行材料审查、审批； （4）申请人到房管局局窗口领取相关证件。 ↓ ↓ ↓ 13.权力运行流程 申请→受理【行政服务中心，1个工作日】→查档【档案馆，1个工作日】→初审【登记所股长或副股长，1.5个工作日】→审批登簿【所领导，1个工作日】→缮证【登记所缮证室，1个工作日】→收费→发证→归档【档案馆】 否 是 ↓ ↓ ↓ ↓ 14.提交材料 申请材料表 序号 申请材料名称 要求 备注 1 登记申请书 原件 — 2 申请人(代理人)身份证明 原件和经比对的复印件 参照《房地产登记技术规程》附录B.0.10 3 房地产权证书或房屋所有权证书 原件 — 4 结婚证 原件和经比对的复印件 夫妻双方原登记在一方名下的房屋归夫妻共同所有 5 婚前财产书面约定的公证书 原件 6 离婚证 原件和经比对的复印件 夫妻离婚引发的房屋所有权转移登记；其中离婚协议书要经民政部门盖章 7 离婚协议书或法院生效的法律文书 原件和经比对的复印件 8 房产平面图 原件或经比对的复印件 — 9 减（免）税凭证 原件 婚内房产加名除外 10 《国有土地使用证》 原件和经比对的复印件 自建房、整幢房地产 15.业务表格 房屋所有权转移登记申请书 16.办理主体 湛江市房产权登记所、产权科、档案馆 17.办事窗口 窗口名称：湛江市行政服务中心房产管理局窗口 地址：湛江市赤坎区体育北路市行政服务中心 工作时间：周一至周五上午8：40至11：45，下午14：40至17：45 联系电话：3197180、3197183 交通指引：912路、805路到