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所有权转移登记-其他(夫妻关系引发的房屋所有权变化)(办事指南)
1.事项编码
2.事项名称
城市房屋权属登记-转移登记-其他(夫妻关系引发的房屋所有权变化)
3.事项类型
社会事务服务事项
4、行政审批事项
城市房屋权属登记-转移登记
5.事权级别
地
房屋登记费 粤价[2008]169号 发改价格[2008]924号 (一)住房登记收费 件 80元 (二)非住房房屋登记收费 件 550元 (三)经济适用住房、街道或门牌变更、权利人名称变更登记费 件 40元
(住房) 门牌变更、权利人名称 275.00(非住房) 变更登记费 (四)房屋权属证书费 本 (1)核发一本 免费 (2)每增加一本证书 10元 网上办理流程
窗口办理流程
(1)申请人到湛江市人民政府行政服务中心房管局窗口提交材料;
(2)房管局窗口审查材料,对材料齐全并符合受理条件的进行受理;
(3)业务科室和分管领导在承诺时间内进行材料审查、审批;
(4)申请人到房管局局窗口领取相关证件。
↓
↓
↓
13.权力运行流程
申请→受理【行政服务中心,1个工作日】→查档【档案馆,1个工作日】→初审【登记所股长或副股长,1.5个工作日】→审批登簿【所领导,1个工作日】→缮证【登记所缮证室,1个工作日】→收费→发证→归档【档案馆】
否
是
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↓
↓
↓
14.提交材料
申请材料表 序号 申请材料名称 要求 备注 1 登记申请书 原件 — 2 申请人(代理人)身份证明 原件和经比对的复印件 参照《房地产登记技术规程》附录B.0.10 3 房地产权证书或房屋所有权证书 原件 — 4 结婚证 原件和经比对的复印件
夫妻双方原登记在一方名下的房屋归夫妻共同所有 5 婚前财产书面约定的公证书 原件 6 离婚证 原件和经比对的复印件 夫妻离婚引发的房屋所有权转移登记;其中离婚协议书要经民政部门盖章 7 离婚协议书或法院生效的法律文书 原件和经比对的复印件 8 房产平面图 原件或经比对的复印件 — 9 减(免)税凭证 原件 婚内房产加名除外 10 《国有土地使用证》 原件和经比对的复印件 自建房、整幢房地产
15.业务表格
房屋所有权转移登记申请书
16.办理主体
湛江市房产权登记所、产权科、档案馆
17.办事窗口
窗口名称:湛江市行政服务中心房产管理局窗口
地址:湛江市赤坎区体育北路市行政服务中心
工作时间:周一至周五上午8:40至11:45,下午14:40至17:45
联系电话:3197180、3197183
交通指引:912路、805路到
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