《建设工程监理概论》第1章建设工程监理与相关法规制度.ppt

2．设计阶段划分 一般工程进行两阶段设计，即初步设计和施工图设计；有些工程进行三阶段设计，即初步设计、技术设计和施工图设计。 （l）初步设计 根据批准的可行性研究报告和设计基础资料，对工程进行系统研究，概略计算，作出总体安排，拿出具体实施方案，并编制工程总概算。 注意：初步设计不得随意改变批准的可行性研究报告所确定的建设规模、产品方案、工程标准、建设地址和总投资等基本条件。如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告总投资的10％以上，或者其他主要指标需要变更时，应重新向原审批单位报批。 （2）技术设计 为了进一步解决初步设计中的重大问题，如工艺流程、建筑结构、设备选型等，根据初步设计和进一步的调查研究资料进行技术设计。 （3）施工图设计 在初步设计或技术设计基础上进行施工图设计，使设计达到施工安装的要求。 注意：建设单位应将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门审查，未经审查批准的施工图设计文件不得使用。 （四）施工准备阶段 （1） 组建项目法人； （2） 征地、拆迁； （3） 五通一平； （4） 设备、材料订货（一般采用招投标方式）； （5） 建设工程报监； （6） 委托工程监理（一般采用招投标方式）； （