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* 来自中国最大的资料库下载 来自中国最大的资料库下载 金地格林世界 ——B区市场汇报 B区销售情况 300平方米 290平方米 270平方米 面积段 2 20 900万以上 独栋 0 20 780-840万 大双拼 8 10 500-570万 小双拼 成交套数 推出套数 总价段 产品类型 B区合院住宅08.11月开盘推出了小双拼，大双拼和独栋三种产品，约50套左右。 从销售情况来看，小双拼成交情况相对较好，500-570的价格接受度较高； 大双拼和独栋产品去化缓慢，价格接受度很低； 市场分析和价格论证是本次汇报的重点 格林世界B区 别墅市场分析 我们选取了目前上海在售别墅中与本案总价接近的项目进行分析。 魏玛原墅 长泰别墅 合生国际花园 万科深蓝 金地湾流域 御华庄 龙湖滟澜山 中海翡翠湖岸 市场竞争情况 市场竞争情况 双拼78%（11/14） 独栋75%（15/20） 13 双拼 300 独栋 500 双拼200-220 独栋295 独栋，双拼 08.12 合生国际花园 22%（31/144） 10 450-550 220-260 独栋 08.10 长泰别墅 松江 联排44%（21/48） 双拼25%（3/12） 联排7 双拼1 联排 550 双拼 750 联排250 双拼280 联排，双拼 08.10 龙湖滟澜山 56%（64/115） 8 550-650 220-260