2008年杭州市小户型中心专题研究分析报告.pptVIP

当前房地产市场形势简析;目 录;全国房地产市场运行研判;全国房地产市场运行研判;全国房地产市场运行研判;全国房地产市场运行研判;全国房地产市场运行研判;全国房地产市场运行研判;全国房地产市场运行研判; 5、2008年，东中西地区房地产市场供给增长下降、需求回落 其中，中部地区投资比重较快增加，企业购置土地面积仍同比增加但增幅下降，东部地区和西部地区企业购置土地面积均为负增长；东部地区商品房竣工面积增幅增加；东中西商品房新开工面积增幅均有较大幅度下降，东部地区下降幅度最高。东中西商品房销售面积均为负增长，增幅均下降50个百分点左右，中部地区商品房空置面积增加最快。;全国房地产市场运行研判;全国房地产市场运行研判;全国房地产市场运行研判;全国房地产市场运行研判; 3、房地产开发企业并购重组将会增加 　　 2008年，受开发信贷增长下降和需求市场衰退的影响，房地产开发企业60%的资金供给源(国内贷款、个人按揭贷款、定金及预收款)都为负增长，企业资金链条日益紧张，部分中小企业将会面临资金困境，未来企业并购重组将会增加。 　 4、2009年房价将会止跌企稳 　　 短期来看，已经颁布的减息、税费优惠、对开发企业融资等方面的政策支持都有利于房价的稳定，2009年上半年在“保增长”的大调控目标下，仍可能还会有利于房价稳定的政策出台。从影响房地产市