2009年我国旅游地产中心开发模式探讨.ppt

;;旅游地产的概念及开发对象;旅游地产是旅游业与房地产业的结合;;旅游地产与传统房地产特征比较;旅游地产的开发要素;;;*;*;;; 商务活动对休闲旅游的推动;开发质量 良莠不齐;;;;;;;;;;;;;;现代综合型 商业街区;旅游商务地产在选址上包括两个方面：选城市和选位置。 选择城市，要与国家指导性政策相结合，该城市要有较高的区域经济地位。 选位置，要选这个城市的商业资源和旅游资源都比较丰富的地段。;;上海新天地的成功经验;;;;;;产权酒店与分时度假的关系分析（一）;产权酒店与分时度假的关系分析（二）;;;旅游度假地产的开发程序;;;产品定位阶段应考虑的要素;;日光河度假村开发内容;日光河度假村项目经验;;;;;;;;托乐嘉社区开发内容;托乐嘉社区项目经验;;;;;;;;地产;;华侨城地产的几种项目模式;目前，华侨城地产形成了“1＋3”的全国战略布局——以深圳本部为中心基地的珠三??区域发展平台、以北京为中心的环渤海区域发展平台、以上海为中心的长三角区域发展平台、以成都为中心的西部区域发展平台，将“以旅游为核心、互动发展关联产业”的区域发展模式从深圳推向全国。;华侨城地产成功的原因;;;;; 过于高端的定位;;四大功能;阶段1：2003-2005年;成功因素与隐患;;;;高水准的规划 设计;;项目失败原因;;;;;失败原因;;谢 谢 ！