竞品【润富】截客方案概念.pptxVIP

吉信行【西派国际】项目组 2014.07.21 竞品【润富国际花园】截流方案 谨呈： 中国铁建·西派国际 润富国际花园基本信息 物业类别 住宅、公寓、商业 建筑类别 板楼 高层 占地面积 105亩 总建筑面积 530000平方米 物业地址 高新区交子大道998号（中海国际对面） 所属商圈 高新区 容积率 3.0 绿化率 45% 车位比 1:2 精装标准 5000元/平米 户数: 一期680户 梯户比 2T2 户型面积 130㎡-197㎡平层，顶跃345㎡-12套 （精装修,全装修） 物业费 / 开盘时间 预计2014年9月 入住时间 2016年底 开发商 成都润富置业有限公司  物管公司 绿城物业服务集团 开发周期: 2期 售楼地址 成都市高新区交子大道（中海国际对面） 30F 1栋 2栋 3栋 4栋 5栋 6栋 29F 29F 二期以商业公寓为主 润富国际花园总平图 楼栋 1栋 2栋 3栋 4栋 5栋 6栋 套数（套） 108（345㎡-4） 112（345㎡-4） 112（345㎡-4） 112（345㎡-4） 112（345㎡-4） 108（345㎡-4） 楼层（F） 29 30 29 润富国际花园产品130-345㎡的精装大户，主力户型130-197。由于赠送空间较大，在产品面积上与本项目主力170-220㎡重叠，后期竞争格局加剧。同时，新项目的入市，带来的