2010年4月营口市金讨行末城全案营销报告.ppt

;目录;目标;国内市场及政策; 一季度经济环境概述 ; 央行1月12日宣布，决定从2010年1月18日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点；2月12日，央行再次决定从2月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。 短短1个月内连续两次上调准备金率。央行严控市场流动性的姿态明显。;——四大国有银行均已取消首套房贷利率7折优惠; 国务院办公室1月7日发出通知，要求金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房同时，要严格二套住房贷款管理，抑制投资投机性购房需求，二套贷款首付款比例不得低于40%。此外，该《通知》还包括以下内容：一、增加保障性住房和普通商品住房有效供给；二、合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求 ；三、加强风险防范和市场监管。; 调控和鼓励政策“二重奏” 2010年第一季度整体的宏观政策，延续了去年末的从紧的思路。国家和地方为遏制部分城市房价过快上涨，遏制“地王”频出现象不断升级，从金融、土地等等多方面，收紧优惠措施、规范土地制度。无论国家先后出台的“国四条”还是“国十一条”等重磅“炸弹” 均剑指投资投机性购房。 与此同时，在多项政策中，都明确了增加中低价位普通商品房供应的方向。积极鼓励首套自住型住房消费。遏制和鼓励“二重奏”的基调进入高潮。但是不能忽视的