2010年三江黄石共和中心城营销策划执行报告.pptVIP

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;项目阶段界定 项目阶段：第一阶段中后期，第二阶段前中期（根据指导总案界定）;项目; 形象现状：项目自2004年拿地，经历多次规划变更，到2010年基本完成项目总体规划、销售任务、产品初步建设等阶段。2006年-2009年期间针对丰山矿区、铜山口矿区、下陆区、铁山区等地进行了销售推广，并一直通过行政推广手段、区域定点手段、区域包装手段进行形象传播。在这期间，主要针对矿业职工和乡镇私营业主、小商贩进行推广，因此在推广过程中，传播手段比较原始，对项目的整体形象、区域形象和概念形象都没有经过系统的梳理和对接，均以区域点状发散思维，同时每个区域所表达的概念都不一样，没有一个整体的项目形象。因政治资源和市场空白点抓的较好，所以对销售还是有一定促进的行为。但就目前现状，前期所接触的受众对本项目的形象概念仅仅停留在改善用房和价廉物美的概念，项目的优势形象都没有得到很好的提升。在整个黄石市场上来看，三江共和城项目虽属于目前第一大盘，但地理位置决定了项目城市的边缘化，同时也没有在市场上大面积的推广，市场受众对本项目了解甚少。从竞争角度来看，本项目还处于形象萌芽