2010年上半年阜阳市中心房地产市场监测报告.docVIP

2010年上半年阜阳市房地产市场监测报告 一、房地产市场基本情况 2010年1-6月份房地产建设规模 单位：万平方米、万元 面积(总额) 上年同期 增(减)幅 土地购置 48.26 26.6 81.42% 房地产开发投资 212000 176000 20.45% 商品房施工总面积 414.4 353.28 17.3% 其中:新开工面积 124.1 92.68 33.9% 竣工面积 29.8 25.83 15.4% （一）土地市场 1-6月份，我市房地产开发购置土地面积48.26万m2，同比上涨81.42%，其中阜阳城区上半年购置土地13宗，32.04万m2，同比上涨84.88%，成交金额69586.036万元，另外阜阳城区上半年批准保障性住房建设用地5宗，17.49174公顷，17.47万m2。从一级市场来看，无论是保障性住房建设用地还是商品房建设用地都有较大幅度增长。 （二）房地产开发投资 1-6月份，我市共完成房地产开发投资21.2亿元，同比上涨20.45%，从今年3月份以来投资增幅逐渐收窄（1季度投资增幅84%），从投资结构来看，保障性住房建设投资力度不减，住宅比重有所上升。 （三）房地产供给市场 1-6月份，我市商品房（包括保障性住房）施工总面积414.4万m2，同比上涨17.3%，其中新开工面积124.1万m2，同比上涨33.9%，商品房竣工面积29.8万