2010年东莞方中－莞中心太路项目初步思路建议案.pptVIP

;【报告结构】 一、目标地块情况 二、市场环境 三、定位分析 四、产品规划 五、价格预期 附件：认识正太;;豪岗村;2、地块指标;3、项目四至;地块;4、周边环境;4、周边环境;4、周边环境;4、周边环境;4、周边环境;【第一部分：目标地块情况】 小结;;1、宏观环境不确定性太大，对后市不看好;2、国家对房地产的严控政策，影响当前销售项目;3、国家若推出房产税，直接影响待开发项目;3、东莞楼市新兴板块行情看好，本项目板块较弱;小结分析：;;（一）居住型物业;（一）居住型物业;（一）居住型物业;（一）居住型物业;（一）居住型物业;（二）商业裙楼;（二）商业裙楼;（二）商业裙楼;（二）商业裙楼;（二）商业裙楼;;1、产品比例建议;1、产品比例建议;1、产品比例建议;1、产品比例建议;1、产品比例建议;2、总体规划;3、布局建议;3、布局建议;3、布局建议;4、小结;;1、推出时间;2、价格预期;3、售价预期;3、售价预期;[附件：认识正太] ; 正太联合运营机构是一家创新和智慧型房地产顾问及代理公司。凭借对中国房地产业的深刻认识和广阔视野，发挥城市运营及复合地产的核心专长，凝聚专业经验和优秀团队，在东莞乃至华南地区都曾创造出不少房地产奇迹项目。 我们曾为万科、金地、中信、富通、深联、香港庄士等著名地产商，以及新世纪、兴裕、利