2010年武汉房地产市中心场研究报告.pdfVIP

武汉房地产市场研究报告 一、武汉市场环境分析 （一）武汉概况 武汉是湖北省省会，位于江汉平原东部和长江中游，长江和汉江交汇横贯市 区，将武汉一分为三，形成的武昌、汉口、汉阳三镇隔江鼎立格局，史称武汉三 镇，全市现辖13个区、3个国家级开发区（武 汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、吴 家山台商投资区），总面积 8494 平方公里， 2009年常住人口达910万。 武汉地处中国经济地理的心脏，是 中国内陆最大的水陆空交通枢纽，具有承东 启西、沟通南北、维系四方的作用，历来被 称为摼省通衢之地。独特的区位优势造 就了武汉得天独厚的交通优势：京广、京九、 武九、汉丹 4 条铁路干线，以及京珠、泸 蓉等 6 条国道在此交汇，武汉正在成为全 国四大铁路运输枢纽之一；水运已形成干支一体，通江达海的客货运网络， 武汉港是我国长江流域重要的枢纽港和对外开放港口；华中地区最大的航空港武 汉天河机场，是华中地区唯一可办理落地签证的出入境口岸，第二航站楼投入使 用后，它将迈入全国四大枢纽机场的行列。 武汉有丰富的旅游资源，自然景观及人文景观类型多样。在市内有东湖风 景区（国家重点名胜风景区，面积是杭州西湖的6倍）、东湖梅岭 （毛泽东主席 除中南海外居住时间最长、次数最多的地方）、黄鹤楼 （5A级景