2011年11月泗阳华夏中心新界项目市场策略报告.pptVIP

泗阳华夏新界项目市场 策略报告;市场与房产 一些必要的务虚讨论;整体宏观市场动态;整体宏观市场动态;整体宏观市场动态;京沪杭黄金周楼市成交惨淡 将加剧房价跌势 据新华社北京10月7日发布信息显示，在刚刚过去的黄金周，楼市成交惨淡，传统的“金九银十”未能改变楼市的低迷局面，房价过快上涨的势头受到了初步遏制。专家指出，旺季成交不旺，必将加剧开发商的资金饥渴，进而推动房价拐点加速到来，但拐点的最终确立则有赖于政策的持续和深入。;9月百城住宅均价今年首降 分析称3个月内不会暴跌 2011年9月，全国100个城市住宅平均价格为8877元/平方米，与8月相比下降0.03%，其中54个城市价格环比上涨，环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有81个。 10月4日上午，中国指数研究院 “2011年9月百城价格指数”报告中，统计今年9个月的数据发现，9月100个城市的住宅平均价格今年首次出现下降，且环比上涨的城市有所减少，自今年4月份后，房价环比上涨城市数量连续6个月下降。;宏观楼市动态述评： 进入金九银十之后，房产相关各方都加入了这场市场方向的博弈，由于金九月成色不足，各主要大中小城市开发商立即有所行动，纷纷加大银十月的客户争夺战，但市场反应相对冷淡。 由于目前市场上人们对经济二次探底等问题的担忧，国外形势悲观，国内中小企业生存困难，加之前期楼市已处高位运行、各主要银行首套房